Станция метро «Сосновая поляна» — сроки и последние новости

Станция метро "Сосновая поляна" последние новости - надпись на стройке метро СПб

 

 

Короткий пост с последними новостями о том, где будет находиться станция метро «Сосновая поляна» в Санкт-Петербурге и когда она будет построена. Напомню, что сейчас размещаю серию статей по следам выступления Сергея Харлашкина на III ежегодной конференции «Транспортная инфраструктура Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Вернее по результатам оглашения новой перспективной схемы развития метрополитена города. Которая и была впервые анонсирована в выступлении на конференции и под конец 2016 вынесена на суд общественности. Результат мало кого из жителей порадовал.

Где будет находиться станция метро «Сосновая поляна»

Предположительно станция метро «Сосновая поляна» станет самой западной точкой метрополитена СПб и конечной коричневой ветки. Линия продолжится от уже запланированной  «Юго-Западной», затем «Бресткая» и «Петерговское шоссе» и рассматриваемая в статье.

По новой разработанной перспективе развития до 2039-2048 годов это теперь конечная точка коричневой линии. То есть «поезд дальше не пойдет». Что неблагоприятно для Красносельского района Санкт-Петербурга. Районы новостроек здесь хорошие, жить удобно и красиво. Но транспортная доступность…

Станция метро Лахта Санкт-Петербург — сроки и последние новости

Станция метро "Лахта" — последние новости, надпись на фото стройки и логотипа SPbflat

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Размещаю пост после изменений перспектив развития метрополитена СПб. Поскольку в середине декабря 2016 года станция метро «Лахта» в Санкт-Петербурге неожиданно оказалась в списках перспективных точек на карте линий. Хотя последние новости про ее строительство или разработку проекта в ленте не появлялись давненько.

Кстати, после появления новостей в декабре и на момент написания статьи в середине января 2017, на официальном сайте метрополитена СПб ничего не изменилось в разделе «Перспективы развития». Оперативность хромает или ждут очередных изменений? Ну да ладно))

Наличие метро в шаговой доступности дома всегда поднимает стоимость квадрата минимум на 10-15% от общего по району. Поэтому особое внимание будет сосредоточено на следующем разделе (который будет дополняться по мере поступления новой информации):

Квартира от застройщика недорого — в чем подвох?  

Квартира от застройщика и недорого? - надпись на фото стройки и лого SPbflat

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Поговорим о том, что в продаже иногда бывает квартира от застройщика. Причем недорого. Но почему она оценивается ниже рыночной цены — вы не задумывались? Лента новостей принесла сегодня статью на сайте «Петербургский дольщик» как раз по этой теме. Краткий пересказ и пару мыслей еще по причинам недорогих квартир от застройщиков и предлагаю для чтения.

Купи квартиру от застройщика недорого — потрать кучу денег

Ситуация в статье "Почему застройщик выкупает свои квартиры" описана следующая:

Как из евродвушки сделать двушку

Из евродвушки в двушку: перепланировка - надпись на фото 2Е квартиры

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Несколько советов как из евродвушки сделать двушку для пользы читателей. Плюсов у 2Е квартир много, но и минус все же есть — зона кухни совмещена с гостиной. Как это исправить минимальными затратами денег и времени, читаем ниже. Ну и делимся советами, если есть что дельное подсказать. Поехали…

Перепланировка евродвушки в двушку

Менять кардинально планировку евродвушки в двушку просто так вам никто не позволит — придется много бегать по согласованиям. И не факт, что получите одобрение своего эскиза перепланировки. Поэтому можно использовать варианты:

Какие квартиры лучше не покупать

Какие квартиры лучше не покупать - надпись на фото дома-хрущевки

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Предлагаю конспект всего, что мне удалось собрать в Интернете на тему: какие квартиры лучше не покупать. Уточню – разговор пойдет о вторичном рынке недвижимости и будет продолжен. Так как уместить все, что находится в папке «Проблемы на вторичке» в одну статью не получится. Поехали…

Список квартир на вторичке, которые лучше не покупать

На вторичном рынке недвижимости нежелательно покупать вообще все объекты, права на которые переходили до конца 90-х годов прошлого столетия. Так как все очень туманно в документах))) Но это шутка, как вы понимаете. А вот список действительно проблемных объектов недвижимости:  

Чье имущество балкон?

Чье имущество балкон? - надпись на фото стройки

 

 

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель!  Предлагаю короткий ответ на вопрос: чье имущество балкон? Отвечать будет … Юрист с сайта ВДолевке (см. скрин консультации). Само разъяснение размещаю на блоге, дабы читатели знали, что платят за лишние квадратные метры в договоре долевого строительства. Пусть даже и с понижающими коэффициентами (для лоджии и балкона). Итак…

Балкон в многоквартирном доме - это не ваше имущество

Ситуация такова: дольщик покупал квартиру по ДДУ, план квартиры был утвержден. В назначенный срок пришел оформить акт приема-передачи. С квартирой все было в порядке.

Как выбрать застройщика в 2017-2018

Как выбрать застройщика в 2017-2018 - надпись на лого SPbflat

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Из ленты новостей выдернула статью на сайте РИА Недвижимость. Причина – в ней есть прогнозы по развитию рынка недвижимости РФ. Поэтому решила написать как выбрать застройщика в 2017 на основе статистики из прочитанного. Нет, я не аналитик и не известная личность по предсказаниям)) Но сказать, а вернее предупредить своих читателей о возможных проблемах с девелоперами и застройщиками считаю своим долгом.

Предполагаю, что это будет интересно не только мне, как покупателю квартиры в новостройках, но и моим читателям. Поэтому поступаю следующим образом: приведу краткую выдержку из статьи и немного собственных мыслей и наблюдений.

Выбрать застройщика в условиях 2017-2018

ЗСД — где будут съезды

Где будут съезды с ЗСД - надпись на фото ЗСД в СПб

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Короткая заметка о планах строительства новых развязок и транспортных схем в Санкт-Петербурге. Если конкретнее: о том, где будут съезды с ЗСД. На блоге уже достаточно много посвящено теме Васильевского острова, выездов в Большой город и Западного скоростного диаметра. Последние заявления в СМИ просто добавляют конкретики:

Где будут строить съезды с ЗСД в 2017-208 годах

По заявлению Сергея Харлашкина  (глава комитета по развитию транспортной инфраструктуры СПб), в ближайшем будущем планируется построить три развязки со съездами с Западного скоростного диаметра. Места съездов с ЗСД указаны предположительно:

Компенсационный фонд долевого строительства: последние новости

Компенсационный фонд долевого строительства: последние новости - надпись на фото стройки и крана

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Так как блог SPbflat старается отследить всю полезную информацию о покупке квартиры по ДДУ, то компенсационный фонд долевого строительства и последние новости о его создании и условиях функционировании просто обязаны появляться на здешних web-страницах. Поэтому для начала напишу о сроках начала работы этой структуры, созданной для защиты прав дольщиков.

Когда начнет работать компенсационный фонд долевого строительства

Квартира сталинка – плюсы и минусы

Квартира сталинка плюсы минусы - надпись на фото здания сталинской эпохиПриветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Если вас интересует квартира сталинка, а также плюсы и минусы подобного жилья, то предлагаю небольшую заметку на эту тему. К написанию статьи подвинула дискуссия в социальных сетях, где обсуждался вопрос – стоит ли покупать жилье в сталинских домах. Поэтому для своих читателей сделала небольшую выборку по высказываниям риэлторов в обсуждении.

Квартира сталинка: плюсы

Дома, которые подразумеваются под термином «сталинки», строились в 50-тых годах прошлого века. Причем строили для элиты (партийных функционеров) и для обычных людей. Соответственно и подход к строительству был разный.