Адмиралтейский район СПб, фото

Адмиралтейский район СПб

Расположенный в центральной и одной из старейших частей города, Адмиралтейский район СПб сочетает в себе практически все плюсы и минусы центра Северной столицы. Здесь множество исторических мест, красивейших зданий, знаменитые канал Грибоедова и Обводный. Но и старый жилой фонд, многочисленные пробки, проблемы с парковкой автомобилей, много промышленных предприятий.

Недвижимость Адмиралтейского района СПб

Почти 90% зданий в Адмиралтейском районе СПб построены до Октябрьской революции, чуть меньше половины жилых квартир — коммуналки, в которых проживают по нескольку семей. Новое строительство жилых домов до 2013 года велось небольшими объемами, так как плотная застройка исторического центра не позволяла выделять участки под современные здания.

Но с 2013 года стартовала программа развития территории «Измайловская перспектива» и в район пришли крупные застройщики: ЗАО «ЮИТ Сантк-Петербург», ЗАО «Лемминкяйнен Рус», ООО «ГлавстройСПб», ЛенСпецСМУ и другие. Бывшая «депрессивная» территория с многочисленными коммуналками преображается на глазах. При этом строятся, в основном, дома элитного уровня. Основной акцент в жилом секторе делается на строительство современных высотных жилых комплексов и на реставрацию ветхих зданий под дома для покупателей с высоким уровнем дохода.

Кроме того, направление развития района на превращение его территории в коммерческий центр Санкт-Петербурга с многочисленными бизнес-центрами и торговыми комплексами не оставляет надежды приобрести здесь комфортное жилье по доступным ценам для среднего класса покупателей.

Комфортные современные квартиры Адмиралтейского района СПб часто располагаются в отреставрированных исторических зданиях и имеют уровень «элитных»:

  • ЖК «Монферран»,
  • «Art View House»,
  • «Дом у Мариинки» и т.д.

Новостройки Адмиралтейского района, возводимые по современной технологии представляют собой высотные монолитно-кирпичные здания с квартирами комфорт-класса:

ЖК «Галактика», «Новомосковский», ЖК на Малой Митрофаньевской, и другие.

Транспортная доступность и экология Адмиралтейского района СПб

Особенностью этого района Санкт-Петербурга является отсутствие какой-либо главной транспортной магистрали. Улицы и проспекты исторически развивались так, что в каждом отдельном сегменте есть свои основные улицы, которые выводят к центру – Гороховая и Садовая улицы, проспекты Измайловский, Рижский, Московский и другие.

Станций метро 10 – ведь здесь проходят 1,2, 4 и 5 линии метрополитена. Проектируется открытие новых. На Сенной площади будет единственное в городе пересечение трех линий Петербургского метрополитена. С 2014 года предполагается проведение реконструкции Сенной площади, причем работы будут вестись в течение 3-х лет.

По экологическим показателям, Адмиралтейский район СПб занимает первое место по загрязненности почвы и воды тяжелыми металлами. Сказывает наличие и долговременное пребывание на его территории многочисленных промышленных предприятий, многие из которые ведут свою историю еще с позапрошлого века.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *