флаер ипотеки в СПб

Ипотека в Санкт-Петербурге для иногородних

Ипотечный кредит — это порой единственный способ приобрести доступное жилье в наше неспокойное время. Нестабильность финансовой ситуации и колебания на рынке недвижимости обесценивают накопленные сбережения. Но что делать, если вы не житель Северной столицы, а желаете купить квартиру именно здесь? Выходом может стать ипотека в Санкт-Петербурге для иногородних покупателей. Благо современные финансовые инструменты и средства коммуникации позволяют рассмотреть практически все возможные варианты, не выезжая из своего родного города. И прибыть в Сант-Петербург всего один раз — на подписание договора купли-продажи.

Как оформить ипотеку в СПб иногородним

Оговоримся сразу, что вариант «ипотека в СПб для иногородних» потребует дополнительных затрат. Так как выбирать квартиру нужно будет с помощью либо частного агента-риелтора, либо агентства недвижимости. Если только у вас в городе не живут знакомые или родственники, согласные добровольно взять на себя тяготы подбора нужной вам жилплощади.

Здесь есть и плюс: полностью оплатить услуги агента/агентства по закону вы обязаны только в случае подписания договора и после получения результата. То есть только после покупки квартиры.

Примечание: покупатель заключает с агентством недвижимости договор об оказании услуг и вносит предоплату (частичная сумма от общего объема). Полный расчет за работу агентства происходит только после подписания договора купли-продажи квартиры (в агентстве будет оформлена специальная форма — акт приемки выполненных работ).

Еще лучше, если вы живете и работаете в славном городе на Неве. Личный осмотр каждой подходящей под ваши критерии квартиры сокращает время выбора. Конечно, у вас будет временная прописка. Но она никак не влияет на получение ипотечного кредита.

Для жителей ближнего зарубежья необходимо будет предоставить миграционную карту и, если между нашими странами нет безвизового режима, визу. Все документы на русском языке, с заверенным у нотариуса переводом. При этом переводы должны быть сделаны лицензированным переводчиком.

Процедура получения ипотеки в СПб для иногородних

В остальном, обращение в банк за ипотечным кредитом для покупки квартиры в Санкт-Петербурге для иногородних не сильно отличается от обычной процедуры:

  • Собрать весь пакет необходимых документов.
  • Предоставить документы в банк.
  • Ждать одобрения заявки.

Отличие для иногородних при получении ипотечного кредита заключается в том, что пакет документов приходится посылать в электронном виде в банк СПб, если его отделения в вашем городе нет. Документы сканируются и отправляются по электронной почте ипотечному консультанту выбранного вами банка в Санкт-Петербурге.

Если же банк крупный и в вашем городе есть его филиалы,то вы лично относите все собранные и проверенные юристом бумаги. Юрист необходим для экономии времени: некорректно составленный документ будет возвращен на доработку. А это потеря времени. Да и покупателю квартиры спокойнее.

Банк за рассмотрение заявки на ипотеку в СПб денег не берет. Все платежи вам предъявят в день заключения ипотечной сделки.Пакет необходимых документов для иногородних на получение ипотечного кредита не отличается от стандартного.

Примечание: стоит напомнить еще раз о том, что агентство недвижимости и банк должны быть надежными и иметь солидную репутацию.Ведь покупка квартиры, руководимая покупателем из другого города — процедура, хоть уже и отработанная, но для российских условий достаточно новая. И специалисты должны быть с опытом. То есть в надежных структурах, имеющих не один десяток лет работы. 

Получить ипотеку в Санкт-Петербурге для иногородних в сегодняшних реалиях вполне возможно. Конечно, вам придется как минимум два раза побывать в городе на Неве: для осмотра возможных вариантов и для заключения договора на кредит в банке. Но ведь результатом станет комфортная квартира через пару лет. Разве не стоит рассмотреть и этот вариант?

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Покупка доли в квартире для постоянной регистрации
Общежитие для иногородних в Санкт-Петербурге: несколько советов
Переезд в Санкт-Петербург где хранить вещи
Кидалово при работе на стройке в СПб
Работа в Санкт-Петербурге особенности поиска
О медицине, погоде и других тонкостях обустройства в городе на Неве
Переезд в Питер на ПМЖ отзывы
Автомобиль, переезд в Питер и личные впечатления
Найти квартиру в аренду СПб видео урок
Санкт-Петербург какой район выбрать
Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *