Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Несколько советов как из евродвушки сделать двушку для пользы читателей. Плюсов у 2Е квартир много, но и минус все же есть — зона кухни совмещена с гостиной. Как это исправить минимальными затратами денег и времени, читаем ниже. Ну и делимся советами, если есть что дельное подсказать. Поехали…
Перепланировка евродвушки в двушку
Менять кардинально планировку евродвушки в двушку просто так вам никто не позволит — придется много бегать по согласованиям. И не факт, что получите одобрение своего эскиза перепланировки. Поэтому можно использовать варианты
- Отделить зону кухни легкой раздвижной перегородкой.
Сохраните, чтобы не потерять! - Если в комнате два окна – разделить стеной из гипсокартона.
- Разделить зону «гостиная+кухня» легкой стеной и сделать отдельный выход из получившейся комнаты.
- Соединить комнату и лоджию/балкон.
Третий вариант подпадает под требования «переустройство», если не меняется расположение межкомнатных стен в квартире. Поэтому согласованию с надзорными органами в обязательном порядке не подлежит. Разницу между перепланировкой и переустройством можно прочитать в статье «Переустройство и перепланировка: как сделать правильно?».
Последний, четвертый вариант нужно применять крайне осторожно и перед перепланировкой евродвушки проконсультироваться с контролирующим органом в жилищной инспекции. Обычно разрешается убрать балконные дверь и окно с одновременным утеплением и остеклением лоджии или балкона. Что категорически запрещается – это перенос радиатора с жилой территории на площадь лоджии. Даже если вы хорошо утеплили «вспомогательное помещение общедомового имущества» (так сейчас определяется балкон или лоджия в квартирах многоквартирного дома).
Примечание. Кстати, напоминаю, что балкон и лоджии – не ваше имущество (увы!). Поэтому если соседи «настучат» на вас в управляющую компанию, то нужно быть готовым юридически отставивать свою переделанную 2Е квартиру в двушку (см. выше статью про переустройство и перепланировку).
Собственно, это все идеи, которые удалось собрать по Интернету в поисках вариантов перепланировки и решения вопроса: как из евродвушки сделать двушку своими руками. Если есть другие идеи — добро пожаловать в комментарии. Поделитесь находками, ведь европланировки уже прочно вошли в нашу жизнь и нужно обустраиваться в евроформате с русским характером и стилем жизни))) Как всегда в конце статьи желаю Удачи.
Связанные посты
Почему балкон в вашей квартире не ваш
Перепланировка хрущевки, 3 совета
Советы, чтобы не обманули при купле-продажи недвижимости
Сохраните, чтобы не потерять Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.