Новый дома в Кудрово

Кудрово и перспективы покупки жилья

Кудрово Всеволожского района Ленинградской области – деревня на реке Оккервиль. Раньше населенный пункт носил название Väärmki – на финском языке, что в вольном переводе понимается как Кривая Горка. Находится в Заневском сельском поселении на левом притоке реки Охта и граничит с Санкт-Петербургом. Но жители не видят большого различия между городом и Кудрово.

В 2006 году на пересечении КАД и Мурманского шоссе (на южном окончании поселения) открыли крупный ТРЦ «МЕГА-Дыбенко» и жизнь стала понемногу набирать обороты. Ведь где крупные торговые центры, там и интерес застройщиков. Этот интерес не замедлил выразиться в строительстве новых высотных жилых микрорайонов в ближайшем окружении.  Строительство продолжается и по сей день, не останавливаясь и вовлекая в свою орбиту все больше окружающих земель. Но начало всему процессу обновления жизни было положено в Кудрово — небольшой деревни в Заневском сельском поселении Всеволожского района Ленинградской области.

Новостройки в Кудрово

После открытия торгово-развлекательного центра в 2006 году последовало заложение первого камня (декабрь 2006 г.) и начало строительства целого города из новых микрорайонов. Строительство велось вдоль главной улицы новообразования – Ленинградской.

На сегодняшний день в новом поселении строится и уже заселяются несколько жилых микрорайонов различного ценового уровня:

  • ЖК «Новый Оккервиль».
  • ЖК «Семь столиц».
  • ЖК «Капитал».
  • ЖК «Весна».
  • ЖК «Капитал».
  • ЖК «Австрийский квартал».
  • ЖК «Прогресс».

На площадках работают восемь строительных компаний, ведущих строительство 11 комплексов. Что свидетельствует о большой перспективности Кудрово как места для приобретения современного комфортного жилья.

Застройщики возводят новые микрорайоны комплексно: в 2012 году в ЖК «Новый Оккервиль» открылся детский сад, а в проекте заложены еще три дошкольных учреждения на 800 детских мест, две школы (2 400 мест) и медицинский центр. Близость ТРЦ решает все проблемы с покупками.

Транспортная доступность Кудрово

Метро в Кудрово появится в 2015 году, как утверждают в администрации Ленинградской области. Окончательный срок не называется, предположительно – к концу года. Наземный выход станции метро «Кудрово» будет построен по неподтвержденной информации между Мурманским шоссе и автомобильной парковкой для посетителей торгово-развлекательного центра «МЕГА-Дыбенко». Это следующая остановка после «Улицы Дыбенко» на четвертой (оранжевой) линии Петербургского метрополитена.

Проходчики уже пробили тоннель до Кудрово. Дело теперь только за наземными коммуникациями и депо.
На очереди после Кудрово – станции в Янино и Новосаратовка. Проектирование будет осуществлено в 2015 году, стройка начнется в 2016 и закончится в 2017 (предположительно).

Пока же жителям новостроек и самого Кудрово приходится несладко: попасть в Санкт-Петербург по дороге можно через нерегулируемый ж/д переезд (на границе улиц Дыбенко и Ленинградской), возле которого постоянно образуются пробки. Есть еще разбитая дорога от «Нового Оккервиля» по улице Строителей (бывшая Деревенская) через Заневку до Колтушского шоссе. Но здесь опять есть регулируемый ж/д переезд, который опять же создает пробки.

Есть даже местная народная дорога от квартала «Вена» (ЖК «Семь столиц») через гаражные кооперативы к Проспекту Большевиков. Но это скорее направление, чем дорога. Все разбито, а прокладка современного полотна здесь не планируется. Если не будет предпринято мер, то Кудрово превратится в своеобразную «ловушку» для его жителей: выехать трудно, вернуться еще тяжелее. Но, надеемся, что этого не произойдет и после решения проблемы с объездной дорогой возле Нового Девяткино, очередь дойдет и до Кудрово.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *