Исторический центр СПб

Петроградский район СПб

Исторический центр Северной столицы, место, откуда началась вся история Санкт-Петербурга — Петроградский район. На сегодняшний день он является одним из самых престижных мест для жизни. Архитектура зданий Каменноостровского проспекта и Большого проспекта создает удивительные по своеобразию ансамбли, которые считаются одними из самых красивых в Европе. А сами улицы буквально «дышат» стариной.

Сам район расположен на 7 островах и сообщается с остальной частью Санкт-Петербурга посредством 6 мостов и линиями метрополитена (5 станций и в 2014 предполагается открыть второй выход на станции метро «Спортивная» за Тучковым мостом).

Петроградский район СПб занимает небольшую площадь – 2,4 тыс. га. Живет здесь около 160 тыс. человек, но приезжает на работу, учебу и арендует жилье еще немалое количество людей.

Недвижимость Петроградского района СПб

Особенностью рынка недвижимости Петроградского района СПб является сочетание жилья премиум и бизнес- класса с большим количеством старого фонда. Элитные жилые комплексы выстроены и продолжают строиться на Крестовском и Елагином островах. Жилые дома среднего ценового сегмента на рынке недвижимости Петроградской стороны практически не появляется (в редких случаях предлагается Аптекарский остров).

Но в районе много коммуналок в ветхом домах даже не прошлого, а позапрошлого века. Расселить эти дома достаточно трудно, в виду нежелания проживающих в них людей покидать «насиженные места». Ведь «переселенцам» предлагают новые отдельные квартиры, но в пригороде (Колпинский район и т.д.).

Проводимая реставрация исторических зданий нацелена на коммерческие проекты под развлекательные заведения и другие «нежилые» объекты (апарт-отели для проживания, бизнес-центры и т.д.). Только возле станции метро Чкаловская и на месте бывших промышленных зон еще есть места для застройки.

Новый ЖК в Петроградском районе СПбНо и этим участкам недолго осталось пустовать. Здесь предполагается возведение крупных торгово-развлекательных комплексов, элитных новостроек и бизнес-центров. При этом в расположении новостроек на островах есть свои особенности. Подробнее можно прочитать здесь.

Инфраструктура развита своеобразно: есть много небольших магазинчиков, где все достаточно дорого. Для повседневных покупок жители Петроградки выезжают в другие ближайшие районы (на Васильевский), где есть крупные супермаркеты. Первые этажи Петроградской стороны заняты многочисленными бутиками и магазинчиками, кафе и ресторанами. Из особенностей района можно упомянуть нахождение здесь одной из двух мусульманских мечетей Санкт-Петербурга Соборной мечети, которая является главной для мусульман города (вторая находится в Приморском и еще одну планируется построить в Невском районе).

Расположение на островах и необходимость проезда по мостам создает определенные трудности с транспортной доступностью района. Кроме того, историческая застройка не предполагает парковок и с этим есть трудности. Введение в строй новой станции метро «Новокрестовская» должно снять проблему перегруженности Невско-Василеостровской линии.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Калининский район СПб
Василеостровский район СПб: краткая характеристика
Центральный район СПб
Город Пушкин СПб цены на жилье, новостройки
Новостройки Невского района Санкт-Петербурга: краткий обзор с последующим дополнением
Станция метро "Электросила" - новостройки
ЖК «Молодежный» на проспекте Обуховской обороны
Малоэтажный комплекс «Рай в Шалаше»
ЖК «Чистое небо» (Сетл Сити) – плюсы и минусы
ЖК Палацио от Сетл Сити - цены, информация и сроки
Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *