графическое изображение доли в квартире

Покупка доли в квартире для постоянной регистрации

Один из вариантов, который могут использовать желающие получить постоянную регистрацию (прописку по народному) в Санкт-Петербурге, является покупка небольшой доли в приватизированной квартире. Но здесь есть большие недостатки, ведь по существующим правилам иметь долю в квартире и не проживать в ней имеют право собственники, у которых есть другое, более комфортное и просторное жилье. Для тех, кто использует это вариант получения постоянной регистрации, нужно напомнить, что существует:

Наказание за фиктивную постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге

Регистрация без намерения проживать на купленных квадратных метрах может быть признана фиктивной. Тут уже наступает уголовная ответственность для купившего долю в квартире и не проживающего на ней (собственник, продавший эти самые «метры» ответственности не несет). Законом не ограничены минимальные квадратные метры, которые можно купить в виде доли в общей жилой площади. Этим и пользуются многие предприимчивые люди, оформляя на небольшой площади свое «проживание». Наказание за фиктивную постоянную регистрацию может быть весьма жестким:

  • Штраф от 100 до 500 тыс. рублей или
  • принудительные работы сроком до 3-х лет с лишением права занимать определенные должности.
  • Максимальное наказание – до 3-х лет лишения свободы.

Кроме того, все ваши усилия по получению постоянной регистрации на купленных минимальных квадратных метрах (доля в квартире), могут оказаться напрасными. Если вы там никогда не жили, то через суд вашу прописку/регистрацию могут признать недействительной и аннулировать.

Примечание: снятие с постоянного учета при несогласии человека, имеющего постоянную регистрацию в спорном жилье возможно только после решения суда. Временная регистрация же просто прекращает свое действие по окончанию срока, на который она была оформлена собственником помещения. Если же собственник желает выписать временного жильца без его согласия, тогда опять необходимо решение суда.

Но, как правило, до такого абсурда не доходит. Постоялец просто идет в отделение ФМС своего района и подает заявление на снятие с регистрационного учета. Там же и указывает, куда он «убывает» — адрес нового места пребывания. На новом месте достаточно опять же повторить процедуру оформления временной прописки, что занимает максимум 10-15 дней (если попадаются выходные).

В случае же с постоянной регистрацией в Санкт-Петербурге лучше не пользоваться такими методами, как покупка доли в квартире, в которой вы не собираетесь жить. Выгоды эфемерны, а наказание уголовное.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Ипотека в Санкт-Петербурге для иногородних
Прописка, она же регистрация в Санкт-Петербурге: временная и постоянная
Переезд в Питер
О медицине, погоде и других тонкостях обустройства в городе на Неве
Переезд в Питер на ПМЖ отзывы
Автомобиль, переезд в Питер и личные впечатления
Как снять квартиру и не попасть на мошенников видео
Где лучше жить в Питере — на юге или на севере
Санкт-Петербург какой район выбрать
Временная прописка в Санкт-Петербурге: отзывы переехавших
Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *