оформление постоянной прописки в СПб

Прописка, она же регистрация в Санкт-Петербурге: временная и постоянная

Продолжаем разговор о регистрации/прописке в Санкт-Петербурге, поднятой в предыдущей статье. Там же было рассмотрен процесс оформления временной регистрации и подводные камни, которые бывают в этом деле. Поэтому здесь обратимся к возможным вариантам получения постоянной регистрации (в просторечии – постоянной прописки) в Санкт-Петербурге.

Постоянная регистрация/прописка в СПб: варианты

Пока вы обживаетесь и осматриваетесь в городе на Неве, у вас будет временная прописка. С покупкой жилья (комната в коммуналке, квартира или дом) одновременно приобретается постоянная прописка – вы регистрируетесь на купленных квадратных метрах. Это в том случае, если у вас уже есть необходимая сумма для покупки жилья.

Но здесь нужно уточнить: если приобретается дом в дачном массиве, то регистрация возможна только временная. Продлевать ее вы сможете бесконечно. Но постоянной она будет только в случае если выполнены требования, указанные в статье. Таковы правила. А раз временная, то для всех необходимых социальных учреждений вы – иногородний житель и с социальными благами могут возникнуть проблемы (детский сад, школа, поликлиника и т.д.).

Иногда приезжие покупают долю в коммунальных квартирах. Она может быть и 2,5 кв. м., но уже дает право постоянной прописки. Но и здесь есть сложность: держатель основной доли в квартире может через суд выкупить вашу долю по решению суда и по номинальной стоимости. Прецедент уже создан и подобная практика, скорее всего, будет расширяться. То есть вы опять останетесь без крыши над головой, пусть даже только существующей на бумаге.

Расчет на ипотеку

Еще один вариант переезда в Санкт-Петербург на постоянное место жительство: взять ипотечный кредит для покупки жилья. Но для заявления в банк на ипотечный кредит нужна постоянная работа в течение не менее 6 месяцев, определенный уровень зарплаты и еще выполнение нескольких условий. Кроме того, выполнив все требования, можно услышать: «Извините, наш банк с заявителями из вашего региона не работает» (не для всех республик РФ, но…)

Возможность покупки квартиры в новостройках

Купить квартиру в новостройке можно и не выезжая из родного города. На стадии «котлована» это даже выгодно, так как стартовая цена почти всегда минимальна. Но до ввода дома в эксплуатацию, проходит не менее 2-х лет. И это в лучшем случае – если застройщик добросовестный и не срывает сроки. Затем будет еще несколько месяцев ожидания, пока вы получите документ о праве собственности на квартиру и только затем можно будет оформить постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге. Как владельца жилья. Если вам подходит вариант «ожидания сроком от 2-х лет», то возможно это оптимальный вариант для гарантированного переезда в Северную столицу.

Примечание. В правилах временной регистрации произошли изменения. Подробности можно посмотреть здесь.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *