Агенство или застройщик - надпись на фото стройки с лого SPbflat

Застройщик или агентство недвижимости — к кому обратиться?

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! И продолжаю про покупку квартиры в новостройке. Застройщик или агентство недвижимости — к кому обратиться? Есть ли разница в цене и какой процент нужно отстегнуть за услуги? В чем вообще различие риэлтора и сотрудника у застройщика? Поделюсь опытом и советами. Конечно, если вам интересно))

Если купить квартиру у застройщика

То цена будет та же, что и через агентство недвижимости. Со всеми скидками, рассрочками и другими «плюшками». Вот только…

  • Продавать сотрудник компании будет в первую очередь то, что нужно самой компании.
  • ДДУ (договор долевого участия) будет откорректирован в пользу застройщика его собственным юридическим отделом.
  • Про минусы новостройки вы не услышите, будет только хорошее.

Ну и другие тонкости, которые напишу в отдельной статье. Так как эта рассказывает только о разнице между покупкой квартиры у застройщика и через агентство недвижимости.

Да, и если вы только «прицениваетесь» и не спешите с покупкой объекта недвижимости, то тот же сотрудник, который вас «ведет», быстро теряет к вам всяческий интерес. По простой причине: недостатка клиентов у застройщика не бывает и желающие купить именно в самой строительной компании идут почти нескончаемым потоком. Так что недостатка в покупателях там не бывает. Теперь о ситуации,

Если купить квартиру через агентство недвижимости

То вы не теряете в деньгах ни копейки. Так как свой процент риэлтор берет с застройщика. Но отношение к вам будет совсем другим: агент будет с вам до конца. Сколько времени бы вам не понадобилось на собирание необходимой суммы для покупки, для выбора и самого процесса оформления документов (обычно это подписание ДДУ).

Вроде бы то, что нужно для покупателя. Но… В работе агентства недвижимости есть свои подводные камни, которые наблюдала лично и хочу поделиться с вами, читатели блога SPbflat. Опять же в отдельном посте, а то этот растянется до неудобочитаемых размеров. Сейчас же хочу сформулировать основную мысль именно этой статьи:

Если вы раздумываете: к кому обратиться — застройщик или агентство недвижимости, что выгоднее в деньгах? То отвечу коротко – разницы в денежном эквиваленте нет. Есть существенное различие в качественном подходе к самому процессу поиска квартиры в новостройке, к предоставляемому выбору для клиента и в других «мелочах», которые в конечном счете ведут к удачной покупке недвижимости. И вот здесь нужно крепко подумать — куда обращаться, в зависимости от стадии, на которой находится покупка недвижимости. Но об этом в следующих статьях. Заглядывайте))) Как всегда в конце статьи желаю Удачи.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *