стройплощадка ЖК "Ласточкино гнездо" в августе 2014 года

ЖК «Ласточкино гнездо» СПб

ЖК «Ласточкино гнездо». Крупный жилой комплекс из двух очередей, возводимый застройщиком ЛенСпецСМУ по адресу наб. Октябрьская, 118. О размахе строительства говорит количество квартир – 8 000. В ЖК запроектировано 12 корпусов (16-24 этажа, монолит-кирпич), две школы, один детский сад, ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс) и несколько многоуровневых паркингов. Уже сданы семь корпусов, остальные планируются к вводу в первом квартале 2015 года.

стройплощадка ЖК "Ласточкино гнездо" в августе 2014 года
ЖК «Ласточкино гнездо » летом 2014 года

Застройщик ЛенСпецСМУ славится своими досрочными завершениями проектов. В этот раз компания обещает сдать 9,11 и 12 корпуса в декабре текущего года и по состоянию дел на стройплощадке обещание кажется весьма выполнимым. Кроме того, рядом находятся уже заселенные микрорайоны более ранней застройки с обжитыми и обустроенными дворами. Этот только добавляет преимуществ жилому комплексу «Ласточкино гнездо». Кроме того, на первых этажах ЖК будут размещаться коммерческие структуры, которые и будут новой инфраструктурой комплекса. Застройщик сдает корпуса с обустроенными дворами (детские и игровые площадки и т.д.).

Дешевые квартиры в ЖК «Ласточкино гнездо»: отчего и почему

Квартиры эконом-класса на выбор: с чистовой отделкой или без. Продажи по схеме ЖСК, цена квадрата весьма привлекательна (от 65 тыс. рублей). Но подвоха здесь нет – у новостройки просто плохая транспортная доступность и мало развита инфраструктура вокруг нее. Кроме предусмотренных в проекте новых школ и детсада, в окружающих районах из социальных объектов всего два детских сада, школа и почта. При этом детские сады и школа переполнены.
Квартирография соответствующая эконом-классу: 23% студии, 43% однокомнатные, остальное приходится на двух- и трехкомнатные.

ЖК "Ласточкино гнездо" на карте
ЖК «Ласточкино гнездо» на карте Санкт-Петербурга

Чтобы добраться до ближайших станций метро «Ломоносовская» или «Пролетарская» необходимо проехать на общественном транспорте от 20 минут, если нет пробок. Для владельцев личного транспорта есть маршрут с выездом на КАД и Вантовый мост через Октябрьскую набережную. Есть еще один маршрут для поездок в центр Санкт-Петербурга — через Володарский мост. Но перед въездом там систематически возникают пробки.

Кроме того, добавляет негатива и окружающие промзоны: домостроительный комбинат, завод железобетонных изделий и птицефабрика «Балтийская» в Уткиной заводи. Недалеко находится Речной порт, который является крупным логистическим центром. Соответственно, тихо в порту бывает редко.

Хотя адрес новостройки – Октябрьская набережная, от реки корпуса отстоят на 500-800 метров. Плюсом является окружение из зеленых зон.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *