Аферы с квартирами - надпись на фото улицы СПб

Аферы с квартирами

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Пост про то, как проворачивают аферы с квартирами на рынке недвижимости недобросовестные бизнесмены. Мошенничеством это назвать нельзя, так как с юридической стороны, как говорится, «не подкопаешься». А вот афера («дурное дело» в переводе с французкого) – точно характеризует суть истории. Жаль только, что людям сложно помочь в ситуации, когда происходят:

Аферы с квартирами при помощи микрозаймов

Описанная ниже схема известна давно и не раз озвучивалась в Интернете. И тем не менее есть владельцы квартир, которые попадают к аферистам от недвижимости. Суть дела:

  • У вас есть квартира и возникла острая необходимость в деньгах.
  • Вы берете деньги в долг у физического лица или микрофинансовой организации. Залог – квартира.
  • Когда пытаетесь расплатиться по кредиту, кредитор исчезает.
  • Долг накапливается до размеров, позволяющих включить особые условия в договоре займа (см. пояснения ниже по тексту).
  • Следует обращение в суд кредитора, вновь появившегося в досягаемости.
  • В результате решения суда квартира отчуждается.

Теперь немного поясню: статью пишу на основе реальных событий в Санкт-Петербурге. Описана только одна схема, следующие уже прошедшие на рынке недвижимости аферы с квартирами будут публиковаться постепенно.

Видимо, договора люди подписывали, не особо вчитываясь в мелкий шрифт специальных условий. А именно там и были прописаны штрафы, пени и решение спора в третейском суде. Найти тех, у кого взяли в долг, было невозможно: телефон отключен, контора закрыта. И только когда сумма долга со всеми штрафами за просрочку достигала определенного уровня, появлялся кредитор.

Примечание: способ выхода из подобной ситуации известен от классика русской литературы. Когда Ф.М. Достоевский пришел сдавать рукопись в срок, указанный в договоре, его издатель уехал на время из города. По условиям договора, за несоблюдение сроков сдачи рукописи писателю предстояло работать на проходимца – издателя в течение долгого времени (и только на него!). Ситуацию разрешили тем, что сдали рукопись в полицейский участок на хранение. Дата получения на хранение при этом указывалась, а спорить с полицией издатель не стал))) 

Конечно, полицейские участки уже не существуют. Но есть нотариусы, на депозитах которых вполне можно разместить деньги в счет закрытия долга физическому лицу и для погашения кредита в микрофинансовой организации. Подобный случай описан в статье «Банк сгорел, кредит остался«.

Справедливости ради надо отметить, что руководитель описываемой в статье микрофинансовой организации сейчас находится в качестве ответчика по статье «Незаконное предпринимательство». Но ведь не всегда так получается в жизни. Да и квартиры людям уже вряд ли кто вернет. Будьте внимательны со своей недвижимостью, дорогие читатели блога SPbflat и не допускайте аферы со своими квартирами. Как всегда в конце статьи желаю Удачи.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *