Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! И продолжаю пост про аферы с недвижимостью. Как вы помните, в прошлой статье владельцы квартир лишались своего недвижимого имущества, взяв в долг у частного физического лица. Еще одна схема обмана с квартирами была уже с использованием микрофинансовой организации. Подробности ниже по тексту.
Как проворачивают аферы с недвижимостью через микрозаймы
Напомню, что все описываемое происходило недавно в Санкт-Петербурге и организатор + руководитель микрофинансовой организации сейчас находится под следствием по статье «Недобросовестное предпринимательство». Оно и понятно – с юридической точки зрения он действовал более-менее в рамках правового поля. Вот только по указанным схемам обмана более 140 квартир в СПб были отчуждены. Впечатляет.
А схема аферы с недвижимостью в этом конкретном случае была примерно такой же, как и в прошлой статье. Но только деньги выдавались под фиктивный договор купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа при условии возврата заемных средств. То есть по отработанной системе:
- Владельцу квартиры срочно нужны деньги.
- В микрофинансовой организации оформляется фиктивный договор купли-продажи с правом обратного выкупа.
- До момента окончания договора кредитор исчезает.
- Должник безуспешно пытается вернуть взятую сумму, но возвращать некому.
- После истечения срока договора кредитор появляется и становится обладателем квартиры.
Что можно сделать самое минимальное – это положить деньги на депозит нотариуса. Так хоть заемщик сможет доказать свою добросовестность. А лучше всего – это не связываться с микрофинансовыми организациями. Про это уже не раз писалось в Интернете и говорилось на TV.
Не все пострадавшие смирились и теперь, как уже писала выше – основного организатора, который и придумал аферы с недвижимостью, судят. Но вот только как недобросовестного предпринимателя, а не мошенника. Что будет с пострадавшими, пока не известно. К сожалению, статьи про обман на рынке недвижимости будут и дальше публиковаться на страницах блога SPbflat, ведь изобретательность аферистов не имеет границ. Информацию беру в группах практикующих риэлторов и на форумах юристов.Поэтому берите на заметку те, кто только собирается предпринимать какие-либо действия со своей недвижимостью. Ведь говорят же: «Предупрежден, значит, вооружен». Заглядывайте))) Удачи.
Аферизм появился с тех пор, как человек вкусил плод древа познания! И наверное он будет вечным спутником человечества, пока мы в дуальности!
Максад, переведите, плз))