Как уже говорилось на блоге SPbflat, расчеты при продаже-покупке квартиры или дома происходят, в основном, при помощи банковской ячейки. На современном сленге есть даже специальный термин – «сейфинг». Сам процесс закладки и выемки наличных средств уже был подробно рассмотрен. Стоимость аренды ячейки в банке еще не освещалась, поэтому ликвидируем этот пробел:)
Сколько стоит арендовать ячейку в банке
Стоимость аренды банковской ячейки зависит от срока. Если аренда краткосрочная, то платить придется от 100 рублей в сутки. Но при покупке недвижимости аренда редко бывает меньше одного месяца. Причины написаны в статье «Передача денег при покупке квартиры или дома».
Определившись со сроком аренды, нужно подсчитать стоимость аренды банковской ячейки на весь период ее использования. Так как ячейка оплачивается сразу и полностью на момент заключения договора аренды.
Для подсчета расходов следует исходить из банковских тарифов:
- До одного месяца – 25-60 рублей в день (в зависимости от банка).
- До трех месяцев – от 40 рублей в день.
- От 6 месяцев – до 30 рублей в день.
Учтите, что в сумму платежа банк обычно не включает НДС (18%). А затем просто напоминает о необходимости оплаты. Ее тоже необходимо включить в общую сумму затрат.
Сюда же нужно приплюсовать страховку, которую требует банк (в пределах 3000 рублей) за возможную потерю ключа от ячейки. Страховка от возможной потери возвращается в том момент, когда заканчиваются все расчеты между продавцом и покупателем и ключ благополучно возвращается представителю этой финансовой организации.
Как примечание, можно отметить, что вам будут предлагать различные услуги: пересчет и проверка денег на подлинность, консультации специалистов. Учтите, что за каждую услугу нужно будет заплатить несколько сотен российских рублей. Иногда могут потребовать открыть счет в банке (за открытие нужно заплатить). Но это бывает очень редко.
Подсчитав основную сумму и сопутствующие затраты, вы сможете точно определить стоимость аренды ячейки в каждом доступном для вас банке, выбрать наиболее выгодный вариант и обратиться в уже конкретную финансовую организацию.
Напоминаю, что договор аренды банковской ячейки должен содержать пункт о контроле со стороны банка доступа продавца и покупателя квартиры/другой недвижимости в ячейку. Таким образом вы создаете условия, при которых любые действия с заложенными на хранения деньгами находятся под контролем банковских служащих. Удачи.
Сохраните, чтобы не потерять