Дольщики против застройщиков - надпись на фото стройки

Дольщики и застройщики: по разные стороны баррикад

Возведение новых жилых комплексов с привлечением финансовых средств населения в нашей стране еще достаточно новое явление. Поэтому многие вопросы приходится решать по мере возникновение проблемы. Одной из самых сложных задач для нашего человека в сегодняшних «капиталистических» условиях – как не попасть в ряды обманутых дольщиков. Так как нет еще в нашей жизни устоявшихся правил выбора «правильного застройщика», а к рекламе иммунитет пока только вырабатывается.

Поэтому предлагаем несколько советов для тех, кто еще только собирается стать дольщиком в Санкт-Петербурге или области с одновременным напоминанием:

Выбрать застройщика в СПб нужно грамотно

Во-первых информацию о застройщике нужно обязательно проверить на официальных сайтах:

  • Комитет по строительству, который находится на набережной р. Мойки, д. 76. Сайт организации см. в конце статьи.
  • Служба госстройнадзора и экспертизы.

На этих же сайтах находятся разделы о новостройках, не получивших разрешение на строительство. Если нет этого основополагающего документа для начала строительства, настоятельно не рекомендуем связываться с подобными новостройками.

Если у застройщика есть разрешение на строительство под ИЖС, а договор заключается на квартиру в многоквартирном доме, то см. здесь и сразу «делайте ноги».

Кроме того, вам обязательно прочитайте внимательно следующие документы:

Проектная декларация. Это документ, который обязательно должен быть в пакете от застройщика. Здесь четко и полно должно быть указана основная информация о будущей новостройке.

Свидетельство о правах застройщика на участок земли под строительство: зарегистрированное право в управлении Росреестра по Санкт-Петербургу (документ об аренде/субаренде или свидетельство о праве собственности на участок).

Особо напоминаем о возможных предварительных договорах с застройщиком и сложностях связанных с ПДКП здесь.

Куда обращаться дольщикам при проблемах с застройщиком

Если все же вы оказались в сложной ситуации, связанной с ненадежностью строительной компании, то нужно взять себя в руки и начинать действовать:

Еженедельно по вторникам открыт прием граждан в Комитете по строительству специально по проблемным новостройкам с использованием схемы привлечения финансовых средств от дольщиков. Прием ведут специалисты управления контроля и надзора в области долевого строительства в Санкт-Петербурге. Время работы по вторникам с 10 до 12 часов и с 14 до 17 часов. Сайт _http://gov.spb.ru/gov/otrasl/komstroy/

Комиссия по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО в Санкт-Петербурге. Здесь также можно получить квалифицированный совет и поддержку.

Но главный совет один: «Не спешите расставаться со своими деньгами, если есть хоть капля сомнения в застройщике». Удачи.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Застройщик Lemminkainen (Лемминкяйнен)
Застройщик «Северный город» в СПб: краткая характеристика и отзывы
ЗАО «Ленстройтрест»: отзывы, новостройки и перспективы
Застройщик «ЛенСпецСМУ»: новостройки, отзывы и перспективы
ЛСР-Недвижимость в СПб: отзывы, история и перспективы
Шведская строительная компания NCC: отзывы и полезная информация
EKE Group и Васильевский остров: «Две эпохи»
Компания LEGENDA Intelligent Development: все, что удалось узнать
Как выбрать застройщика в кризис
ФСК «Лидер Северо-Запад»: отзывы и другая информация

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *