Найти съемное жилье в Санкт-Петербурге можно самостоятельно или при помощи риэлтора. Последний вариант уже обсуждался на блоге в специальной статье, поэтому рассмотрим, как снять квартиру или комнату в СПб без посредников.
Как найти квартиру в Петербурге без посредников
Допустим, вы решили искать квартиру самостоятельно. Для этого предлагаю несколько вариантов:
- Использовать социальную сеть ВКонтакте (реже другие социалки).
- Заплатить и найти собственника на специальном ресурсе.
- Дать объявления в Интернете.
Теперь пройдемся более подробно.
Как найти квартиру через ВКонтакте
Все достаточно просто: вбиваете #арендаСПб или другие подходящие теги в чек-бокс «Поиск» на вкладке «Сообщества». И начинаете медленно по открывшемуся списку выбирать сообщества. Обращайте внимание на «живые» ленты, где сообщения появляются ежедневно, ведь в ВК достаточно много заброшенных пабликов.
От себя могу порекомендовать сообщество «Уютное гнездышко/поиск жилья и соседей». Плюсы – здесь бывают собственники жилья, минусы – агентов-посредников тоже хватает.
Найти собственника жилья через сервис
В Санкт-Петербурге есть два основных сервиса для поиска жилья:
- Сайт «Аренда Санкт-Петербурга.»Вот здесь есть видео урок по поиску на этом сервисе.
- Закрытая база «Квартирный вопрос».
Вход на первый сайт только для агентов – риэлторов. То есть объявление от владельца квартиры или комнаты вы не увидите – только через посредника.
В «Квартирный вопрос» подают объявления как агенты, так и собственники жилья. Если вы решили иметь дело с собственником, то нужно оплатить доступ на месяц (этого вполне достаточно для подбора вариантов) и обращаться только по объявлениям с пометкой «Частное КВ» и выделенные черным цветом (у агентов обычный шрифт, да они и сразу указывают свои агентства недвижимости). Для поиска можно сразу выбрать опцию «только частные КВ» и тогда объявления от АН не будут мешать выбирать.
Плюсы – прямой доступ к хозяину квартиры. Минусы – подобных объявлений достаточно мало.
Как найти жилье в Интернете
Обычно все размещают объявления на Авито. Но…там агентов-посредников еще больше, чем в социальных сетях. Вас просто атакуют по телефону предложениями о сотрудничестве. Реальные владельцы квартир обычно там редко появляются. Кроме того, процент мошенников через доски объявлений достаточно высок. Да и объявлений – «пустышек» для привлечения потенциальных клиентов от агентств недвижимости хватает. Они размещают объявления «пачками», по отлаженной схеме. Вся эта масса просто забивает вниз по ленте небольшой процент реальных арендодателей.
Если вы сделаете по подобному объявлению звонок, то услышите: «Эта квартиру уже занята. Но мы может вам предложить…» и дальше идет «работа с клиентом». Поэтому вряд 
ли стоит начинать поиски с досок объявлений в Интернете. Попробуйте для начала через социальные сети. Там вас тоже встретят посредники, но уже в меньшем количестве.
Примечание: не обращайте внимание на листики с приглашением снять квартиру на столбах. Нормальный владелец квартиры или комнаты всегда идет в «Квартирный вопрос» или размещается во ВКонтакте.
Собственно, это все советы, как найти квартиру в СПб самостоятельно. В следующей статье поговорим о трудоустройстве для приезжих в Санкт-Петербурге. Удачи.
Сохраните, чтобы не потерять