видео об аренде в СПб

Как переехать жить в Санкт-Петербург – аренда жилья

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель. И продолжаю серию статей в помощь тем, кто раздумывает как переехать в Санкт-Петербург. Не так давно в нашу группу во ВКонтакте «Переехать в Питер на ПМЖ» добавился Юрий Останин с видео об аренде жилья (он работает риэлтором). Поскольку наши интересы совпадают (выдавать полезную, проверенную и качественную информацию для переезжающих в СПб), то  предлагаю посмотреть его ролик в конце статьи. Советы там из реальной жизни)))

Рекомендую просмотреть видео и взять на заметку. Это ролик об уровне цен на аренду жилья в Питере. Следующие также собираюсь публиковать на блоге и в группе ВК. И, так уж получается, добавляю свои комментарии. Так как работала риэлтором и веду блог о недвижимости Санкт-Петербурга. Поэтому практики также хватает)) Итак:

Советы как переехать в СПб и снять комнату в коммуналке

Уровень цен на аренду комнаты в Санкт-Петербурге на 2016 год озвучен в видео: от 10 тысяч рублей за проживание +2 или 3 тысячи на коммунальные платежи. Иногда в старом фонде центральных районов города можно сбить цену до 7 000 рублей в месяц. Но это в случае совсем плохих условий и правильный сезон.

Сейчас же хочу добавить советы при поиске комнаты в коммунальной квартире. Когда снимаете комнату в коммуналке, ОБЯЗАТЕЛЬНО поговорите с соседями. Вам могут открыться удивительные вещи:

  • Друзей и подруг приводить можно только до определенного часа. Если задержались – вызывают милицию (подозрительные посторонние в доме).
  • Пользоваться санузлом можно только после основных жильцов (мне это выговаривала бабушка многочисленного семейства, с 3 внуками и дочкой с мужем).
  • Если приезжают родственники погостить – нужно заранее спрашивать разрешение. Скрипя зубами, вам разрешат пустить их максимум на неделю.
  • Телевизор у соседей работает до 2 часов ночи. Это нормально для них. А вам предписывают соблюдать тишину в любое время суток.
  • На кухне нужно соблюдать идеальную чистоту на своем столе. За этим строго следят, а свои столы оставляют в первозданном бардаке.
  • Ну и так далее, вы поняли)))

Учтите, что в переговорах будут участвовать вы и соседи. Агент обычно «смывается» после получения комиссионных, а хозяин/хозяйка руководит переговорами по телефону. Поэтому рекомендую нанимать риэлтора только по рекомендации (см. в конце статьи).

Коммунальные услуги в коммунальных квартирах заставляют «держать оборону». Бабульки и деды там ведут постоянную войну за не выключенный свет в местах общего пользования с монологами, переходящим в обвинения всех и вся во всём и в частности в условия их плохой жизни. Слушать это всё тяжело, аргументы в свою защиту не воспринимаются на расстоянии уже 3 метров от говорящего.

Кроме того, арендаторы в Питере обычно приходят домой только на ночь с (работы выспаться и опять на работу), а начисления по воде и газу обычно делятся на всех. Поэтому платить иногда приходится за других жильцов, использующих указанные ресурсы в повышенном объеме.

Обязательно обратите внимание, где стоит холодильник. Идеально – если в вашей комнате. Если на кухне – приготовьтесь к исчезновению продуктов. Особенно, если много жильцов и есть «неадекваты» — алкаши и нищеброды. Добиться у них соблюдения неприкосновенности ваших «запасов» еды просто невозможно. Да они обычно и не признаются в краже. Проверено))

Внимательно присмотритесь к собственнику комнаты. Как-то был случай – хозяин был просто «белый и пушистый» в отношениях с арендаторами. Но только до того момента, когда он «развязал» с выпивкой. Не лучше обстоят дела, если хозяйка живет по соседству и постоянно контролирует каждый ваш шаг.

Продолжать можно долго. Но избежать подводных камней в аренде комнаты особенно на первых порах, если вы решили переехать в Санкт-Петербург можно только одним способом – найти хорошего агента. Как? Пишите в «Контакты» в правом углу сайта. Поможем обязательно. Теперь прощаюсь до следующей статьи и, как всегда в конце, желаю Удачи.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Общежитие для иногородних в Санкт-Петербурге: несколько советов
Как НЕ найти квартиру в аренду
Временная регистрация в МФЦ приезжих, детей и родителей
Временная регистрация арендатора: проблемы для собственника
Как найти квартиру в СПб самостоятельно
Работа в Санкт-Петербурге особенности поиска
Автомобиль, переезд в Питер и личные впечатления
Санкт-Петербург какой район выбрать
Плюсы переезда в Питер: видео и комментарии
Поиск квартиры при переезде в Питер

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *