У соседей обновление интерьера, а у вас проблемы? Если конкретнее: ремонт у соседей причинил ущерб вашей квартире (отлетела побелка, пошли трещины и т.д.). С чем вы категорически не согласны и начинаете предпринимать шаги к восстановлению справедливости. То есть требовать возмещение ущерба от строительно-ремонтных работ по соседству.
Как это сделать грамотно и с результатом, напишу ниже по тексту. Так как на блоге SPbflat сохраняю нужную информацию по любому поводу, которая касается недвижимости. Вот по поводу возмещения ущерба после ремонта у соседей недавно и наткнулась на хорошие советы. Поэтому делюсь здесь и предлагаю узнать:
Что делать, если ремонт у соседей испортил имущество
К примеру:
- Пошли трещины на стене от демонтажных работ.
- Вбитые гвозди вышли на вашей стороне.
- Канализация забита остатками отделочных материалов (штукатурка, шпаклевка и т.д.).
- Отопление отказалось работать после замены труб.
- Вентиляция в ванной перестала работать и т.д.
Конечно, в привычках обычного человека пойти и поговорить с соседями. Только вряд ли собственник проблемной квартиры пойдет на переделки. Ведь это его деньги и время. Которые он не собирается тратить на ваши проблемы, пусть даже по его вине.
Тогда остается только действовать юридически грамотно и последовательно.
Порядок действий:
- Обратиться с жалобой на виновников ущерба в управляющую компанию (УК).
- Дождаться комиссию УК для проверки фактов нарушения.
- Получить Акт осмотра помещения от УК.
- Обратиться с иском в суд о возмещении причиненного вам ущерба.
Основанием для вашего обращения в суд и будет акт от управляющей компании. Официальный документ, подтверждающий ущерб от ремонта соседей, нанесенный вашей квартире или даже всему дому.
Возможно, понадобится дополнительная экспертиза для оценки повреждений в конкретных цифрах. Поэтому нужно быть готовым к дополнительным расходам и судебным издержкам. Но справедливости ради надо отметить, что просматривая обсуждения на форумах и в сообществах по этой теме, всегда отмечала оплату судебных издержек из кармана виновников сделанных повреждений.
В остальном советы о том, как возместить ущерб от ремонта соседей от специалистов сводились к четкой последовательности: «зафиксировать — обратиться в суд — получить удовлетворение за наказанное хамство и деньги за вред имуществу». В принципе, если вычесть потрепанные нервы от взаимодействия с нарушителями вашего спокойствия и время на хождение по инстанциям, это достаточно хороший результат. Удачи.
Полезные статьи
Перепланировка хрущевки – 3 совета как расширить
Обман при досрочном погашении кредита
Сохраните, чтобы не потерять