Интуиция – она такая. Сначала поддакивает, потом отнекивается
Не помню, где в ленте и у кого из коллег встретила эту фразу. Но сегодня она «всплыла» в памяти, когда прочитала новость об одном новичке – застройщике в СПб. Поэтому и решила написать как выбрать квартиру в новостройке из личного опыта. Но сначала немного предыстории:
Как помнит постоянный читатель блога SPbflat, я нахожусь в поиске вариантов покупки жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Так вот в процессе этого поиска довольно часто приходится спорить с сыном (так как ищу и для него тоже, причем в первую очередь).
Сюжет наших споров обычно такой:
- Увиденная реклама на улицах Питера о новом ЖК с заманчивым предложением.
- Звонок мне с вопросом: «Покупать бум?».
- Мой ответ: «Подожди, проанализирую».
- Срочный анализ (см. ниже подробности).
- Долгий разговор с объяснениями – почему не стоит ввязываться.
Теперь по пунктам подробнее и о том, как я
Выбираю квартиру в новостройке
Рекламу новостроек на улицах обычно используют для раскрутки не очень популярных объектов или новички – застройщики. Флагманы идут уверенно и просто сообщают в прессе о старте продаж очередного нового ЖК. Поэтому «рекламу на улицах» беру на заметку просто для общей информированности.
Но вот для постороннего взгляда она выглядит заманчиво. Порой даже слишком заманчиво)) Поэтому на растяжки, рекламу в метро и т.д. не обращаю серьезного внимания.
Что включает «срочный анализ»: мой прозвон знакомых агентов, анализ уже собранной инфы ранее по застройщику (есть запасы, и немалые:), поиск в Интернете дополнительной информации.
Теперь вернусь к теме интуиции. Как-то очередная «растяжка» на дороге с рекламой нового ЖК за КАДом запустила наш обычный механизм от «Покупать бум?» до «Подожди, еще не время». Тогда у меня не было достоверных фактов, только интуиция. Которая спорила с очевидной выгодностью покупки квартиры в этом самом ЖК.
Так вот новость о застройщике ЖК почти полностью подтвердила мою уверенность не ввязываться в покупку квартиры. Если все сложится как запланировал застройщик, то буду только рада за дольщиков. Но постою в сторонке)))
Примечание: новость не связана напрямую с возможной задержкой строительства, да и доказательством «специальных препятствий для новичков» как таковым не является. Поэтому приберегу для своей базы информации.
К чему я это всё пишу. Читатель, дорогой, не торопись ввязываться и откликаться на заманчивые предложения от застройщика, который еще толком не зафиксировался на рынке недвижимости СПб. Да и за серьезными нужно отслеживать информацию (вспомним историю СУ-155, ГК «Город» и др.). Береги свои деньги и не торопись. Даже если интуиция поддакивает. Она ведь потом отнекиваться будет))) Удачи.
Сохраните, чтобы не потерять