бизнес класс это - надпись на фото балкона с панорамным остеклением

Квартиры бизнес-класса: краткая характеристика и преимущества

Квартиры бизнес-класса – это понятие, которое появилось совсем недавно. Что включает в себя уровень бизнес-класса и чем он отличается от других? Стоимость «квадрата» в новостройках, позиционирующих себя как жилые комплексы бизнес-уровня намного выше, чем в предыдущих эконом и комфорт. Постараемся разобраться в чем преимущество жилья этого сегмента и за что приходится «приплачивать».

Купить квартиру в бизнес-классе – за что платим

Список плюсов квартиры бизнес-класса довольно внушительный:

Здание построено/будет строиться по индивидуальному архитектурному проекту. Это обязательно кирпичный или монолитно-кирпичный дом. Панели здесь не место. Пеноблоки — только в качестве межкомнатных стен или ограждающих конструкций.

Улучшенная планировка квартиры и общественных помещений. В домах бизнес-класса просторные холлы и лестницы с качественной отделкой, комнаты всегда просторные и «непроходные». Потолки не ниже 2,7 м, а общественные помещения (холлы, лестничные пространства и т.д.), как правило имеют индивидуально разработанный дизайн.

Большой метраж. Жилая площадь в квартирах бизнес-класса должна начинаться от 40 кв. м. для однокомнатной, для двухкомнатной – стартовать от 60 кв.м. и для трехкомнатной от 90 (обычно до 150 кв. м.).

Просторные кухня и коридор-холл, качественные стеклопакеты на окнах (обычно от иностранных производителей), биметаллические радиаторы с клапанами регулирования, металлическая входная дверь.

Застройщик может предлагать квартиры под чистовую отделку или уже с отделкой «под ключ». В последнем варианте вам гарантирован евроремонт, при дополнительной оплате – авторский дизайн интерьера.

Обязательно наличие лоджии или остекленного балкона. Как правило, эти два вспомогательных помещения имеют все квартиры бизнес-класса. Причем все эти вспомогательные помещения имеют качественное остекление.

Кладовки, встроенные шкафы в прихожей и гардеробные – довольно часто встречающиеся опции в этом сегменте недвижимости. В последнее время обязательно предлагается кладовка на подземном этаже.

Современный уровень инженерных коммуникаций повышенного комфорта: приточно-вытяжная система вентиляции, система пожарной безопасности, отопление от собственной котельной, собственная диспетчерская для управления системами жизнеобеспечения и т.д.

Скоростные бесшумные лифты от известных производителей, так как высота корпусов ЖК редко бывает ниже 16 этажей.

Как правило, дом сразу же имеет подключения к выделенной линии Интернета, телефона и кабельного телевидения. Но и это еще не все. Окружение новостройки изначально имеет «фору» по сравнению с новостройками эконом и комфорт уровня.

Дома с квартирами бизнес-класса: инфраструктура и безопасность

Расположение жилых комплексов бизнес-класса определяется заранее: возле крупных торговых центров и сетевых гипермаркетов, в шаговой доступности от объектов инфраструктуры и от станций метро. То есть, повышенные расценки на земельные участки возле подобных точек торговли и развлечений уже изначально закладываются застройщиками в стоимость квадратных метров. Что справедливо, ведь это квартиры повышенного комфорта в «хорошем месте».

Непременным условием является охрана на входе, огражденная территория, консьерж в каждом подъезде и просторные колясочные/велосипедные. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, въезды оборудованы шлагбаумом, пропускная система с домофонами.

Первые этажи домов, как правило, отдаются для коммерческих структур. Они с лихвой удовлетворяют запросы жильцов в бытовой сфере, так как здесь находится типовой набор: салон красоты, продуктовый магазин, аптека, тренажерный зал или собственный детский сад. Но здесь стоит вспомнить о недостатках подобных приобретений.

Внутренний двор огорожен и полностью благоустроен: зеленые зоны, места для отдыха, спортивные и детские площадки с антитравматическим покрытием. Двор также находится под круглосуточным видеонаблюдением охраны.

Обязательное наличие парковок: наземной гостевой и подземной (или подземно-надземной, если паркинг выстроен на придомовой территории отдельным зданием). Выезд из подземного паркинга всегда оборудован постом охраны с пропускной системой.

Подводя итог, можно отметить, что уровень комфорта в квартирах бизнес-класса соответствует современной деловой жизни. То есть те люди, которые покупают подобные квадратные метры, на этих самых квадратных метрах и собираются жить по-деловому: вернуться с работы и не заморачиваться ремонтом или доделкой-улучшение купленной квартиры. Так как сил после работы практически не остается, да улучшений и не требуется — ведь все уже продуманно и сделано. Возможно поэтому цена «квадрата» в бизнес-классе достаточно высока. Но ведь и результат достойный, согласитесь.

 

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Установка счетчиков воды становится выгодной
Продать квартиру через агентство недвижимости
Квартира на первом этаже: есть минусы, но есть и плюсы
Почему бывают дешевые квартиры в новостройке
Детские сады Санкт-Петербурга: перспективы
Дешевая квартира: купишь недорого, потратишь кучу денег
Штрафы ЖКХ в 2016
Как из евродвушки сделать двушку
Квартира от застройщика недорого — в чем подвох?  
Как получить бесплатную квалифицированную юридическую консультацию

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *