Квартира сталинка плюсы минусы - надпись на фото здания сталинской эпохи

Квартира сталинка – плюсы и минусы

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Если вас интересует квартира сталинка, а также плюсы и минусы подобного жилья, то предлагаю небольшую заметку на эту тему. К написанию статьи подвинула дискуссия в социальных сетях, где обсуждался вопрос – стоит ли покупать жилье в сталинских домах. Поэтому для своих читателей сделала небольшую выборку по высказываниям риэлторов в обсуждении.

Квартира сталинка: плюсы

Дома, которые подразумеваются под термином «сталинки», строились в 50-тых годах прошлого века. Причем строили для элиты (партийных функционеров) и для обычных людей. Соответственно и подход к строительству был разный.

Поэтому при выборе объекта для покупки нужно учитывать именно этот момент — для кого строился дом. Обычно квартира сталинка для средней прослойки тогдашнего советского общества не отличается большой площадью. Апартаменты для элиты наоборот, — это простор и удобные планировки, а сами здания обычно являются архитектурными достопримечательностями.

Теперь коротко перечислю плюсы квартир сталинок:

Кроме того, дома находятся в обжитых и зеленых районах, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Что является плюсом по сравнению с новостройкой.

Минусы квартиры сталинки

Основные неприятности в домах сталинках случаются из-за инженерных сетей. Замену их проводить трудно, так как обычно стояки закрыты в стене. Ветхие трубопроводы и небольшие кухни также являются минусами.

Мусоропроводы и современные вентиляционные сети обычно отсутствуют. Ведь даже при текущем огромном выборе систем их просто негде установить. В домах среднего класса при высоких лестничных пролетах желателен лифт, но его обычно не бывает. Балконы в эти домах — явление редкое. А если есть, то только для того, чтобы «выйти покурить».

Примечание. В Санкт-Петербурге иногда ошибочно за квартиры сталинки принимают так называемые «кировки». Но в «кировках» всегда деревянные перекрытия. Причем почти полусгнившие. Учтите это при выборе жилья для покупки и обязательно советуйтесь с экспертами.

И теперь приведу выводы риэлторов по результатам обсуждения в социальной сети. Почти все единогласно подтвердили мнение, что привлекательность жилья, построенного в 50-тых годах прошлого века, постепенно снижается. Даже таких монументальных, как дома для партийной элиты.

Причина – достаточно большой выбор жилья хорошего качества в новостройках бизнес-класса, которые появляются на месте бывших пром зон в центральных районах. Почти за те же деньги можно купить просторное жилье без минусов, которые имеет квартира сталинка. А плюсы расположения те же самые. Поэтому квадратные метры в этих домах, скорее всего, будут дешеветь. А покупать сталинку или выбирать в новом жилом комплексе  — это решать вам, дорогой читатель блога SPbflat. Я же постаралась кратко пересказать обсуждения экспертов. Как всегда в конце статьи желаю Удачи.

Полезные статьи

Сколько платить за незаконную перепланировку

Как купить квартиру в новостройке чтобы не обманули

Что делать если украли документы на квартиру

Сохраните, чтобы не потерять

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.