Квартира сталинка плюсы минусы - надпись на фото здания сталинской эпохи

Квартира сталинка – плюсы и минусы

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Если вас интересует квартира сталинка, а также плюсы и минусы подобного жилья, то предлагаю небольшую заметку на эту тему. К написанию статьи подвинула дискуссия в социальных сетях, где обсуждался вопрос – стоит ли покупать жилье в сталинских домах. Поэтому для своих читателей сделала небольшую выборку по высказываниям риэлторов в обсуждении.

Квартира сталинка: плюсы

Дома, которые подразумеваются под термином «сталинки», строились в 50-тых годах прошлого века. Причем строили для элиты (партийных функционеров) и для обычных людей. Соответственно и подход к строительству был разный.

Поэтому при выборе объекта для покупки нужно учитывать именно этот момент — для кого строился дом. Обычно квартира сталинка для средней прослойки тогдашнего советского общества не отличается большой площадью. Апартаменты для элиты наоборот, — это простор и удобные планировки, а сами здания обычно являются архитектурными достопримечательностями.

Теперь коротко перечислю плюсы квартир сталинок:

Кроме того, дома находятся в обжитых и зеленых районах, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Что является плюсом по сравнению с новостройкой.

Минусы квартиры сталинки

Основные неприятности в домах сталинках случаются из-за инженерных сетей. Замену их проводить трудно, так как обычно стояки закрыты в стене. Ветхие трубопроводы и небольшие кухни также являются минусами.

Мусоропроводы и современные вентиляционные сети обычно отсутствуют. Ведь даже при текущем огромном выборе систем их просто негде установить. В домах среднего класса при высоких лестничных пролетах желателен лифт, но его обычно не бывает. Балконы в эти домах — явление редкое. А если есть, то только для того, чтобы «выйти покурить».

Примечание. В Санкт-Петербурге иногда ошибочно за квартиры сталинки принимают так называемые «кировки». Но в «кировках» всегда деревянные перекрытия. Причем почти полусгнившие. Учтите это при выборе жилья для покупки и обязательно советуйтесь с экспертами.

И теперь приведу выводы риэлторов по результатам обсуждения в социальной сети. Почти все единогласно подтвердили мнение, что привлекательность жилья, построенного в 50-тых годах прошлого века, постепенно снижается. Даже таких монументальных, как дома для партийной элиты.

Причина – достаточно большой выбор жилья хорошего качества в новостройках бизнес-класса, которые появляются на месте бывших пром зон в центральных районах. Почти за те же деньги можно купить просторное жилье без минусов, которые имеет квартира сталинка. А плюсы расположения те же самые. Поэтому квадратные метры в этих домах, скорее всего, будут дешеветь. А покупать сталинку или выбирать в новом жилом комплексе  — это решать вам, дорогой читатель блога SPbflat. Я же постаралась кратко пересказать обсуждения экспертов. Как всегда в конце статьи желаю Удачи.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *