Заголовок "Мошенники легко отберут у вас квартиру" в газете

Новость о том, что мошенники легко отберут у вас квартиру

В СМИ появилась интересная статья «Мошенники легко отберут у вас квартиру». Для своих читателей решила прояснить, насколько это реально — отобрать квартиру при использовании лазейки в законах и при сочетании сволочизма и изворотливости.

Анна Александрова, автор статьи «Мошенники легко отберут у вас квартиру» основывает подобное утверждение на высказываниях главы Ассоциации адвокатов России за права человека М. Баст. Теперь о главном:

Как мошенники отберут у вас квартиру

Строго говоря, лазейка образовалась на базе двух принятых в 2016 году законах:

  • О государственной регистрации недвижимости (ФЗ-218)
  • О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ФЗ-361)

Суть статьи в том, что раньше право на объект недвижимости можно было зарегистрировать только по месту расположения этой самой недвижимости. Теперь достаточно подать заявление в любое МФЦ, расположенное в близи местопребывания мошенника. А это даже не один и тот же город. Это может быть абсолютно другой регион нашей обширной территории.

Написать заявление можно собственноручно или оформить по Интернету. Удобно и не занимает много времени. Срок регистрации права — до 5 рабочих дней.

Для мошенников необходим доступ к следующим документам:

  • Паспорт владельца квартиры.
  • Образец его подписи (есть в паспорте).
  • Копии документов на объект недвижимости.

Паспорт у обычного человека, не отягощенного манией преследования, бывает достаточно часто на виду у незнакомых людей: на почте, при оформлении документов и т.д. Сведения о квартире при изворотливости и большом желании достать тоже не проблема.

Вот и получается, что при большом желании можно зарегистрировать куплю-продажу квартиры даже без участия в нем собственника. В той же статье приводится совет, как избежать подобного поворота в судьбе вашей недвижимости. Нужно просто оформить запрет на продажу квартиры. О чем я писала еще в мае 2015 года (проходим по ссылке).

Примечание: в статье указывается дальнейший предполагаемый шаг мошенника. Нужно просто не «светиться» с украденной квартирой 3 года (срок исковой давности). Затем можно ее перепродавать.

В заключении отмечу, что статья интересная. Но пока квалифицированной оценки в Интернете не встречала. Хоть и подписана на несколько серьезных сообществ риэлторов. Жду, когда выскажутся профессионалы. Затем обязательно продолжу статью о новости, насколько легко мошенники могут отобрать у вас квартиру. Заглядывайте)))

Примечание. Продолжение и ответ смотрите в статье «Видео ответ на статью…«

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Где купить квартиру: в новостройке или на вторичном рынке?
Купить таунхаус или ...
Покупка квартиры по схеме ДДУ (ФЗ-214): плюсы и минусы
Задаток при покупке квартиры: что нужно знать
Договор бронирования при покупке квартиры в новостройке: что нужно знать
Океанарий в Купчино
Соглашение о добросовестной работе
Комната в коммунальной квартире 2016: запрет на сдачу и его последствия
Почему в апартаментах коммуналка дороже
Как получить бесплатную квалифицированную юридическую консультацию
Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

6 комментариев

  1. С одной стороны, неприятно читать о «тёмных» делах мошенников различного различного толка, особенно, если это касается квартирного вопроса. Даже сердечко испуганно учащает своё биение — а вдруг и со мной такое может случиться?
    Вот поэтому (с другой стороны) и ценность подобных материалов в том, что они предупреждают о возможных афёрах и призывают быть бдительными при оформлении квартирных сделок.
    И, особенно, для жителей Сан-Петербурга, а также желающих приобрести недвижимость в северной столице России.

  2. Виталий, самое ценное в таких материалах — решение проблемы. Ведь для того, чтобы себя обезопасить от подобных мошенников и просто для спокойствия,нужно просто оформить запрет на любые действия с квартирой без вашего личного участия.Это перекрывает лазейки для мошенников.

  3. Доброго всем здравия! Я мельком слышала об этих нововведениях в законодательстве, но прочесть смогла только сейчас. Ну, хорошо хоть, что оформить запрет на любые действия с квартирой будет возможно. А то совсем кислород перекрывают. Блог у вас интересный. Оформлен хорошо, со вкусом. Буду приходить сюда еще. Удачи и процветания!

  4. Wuste, заглядывайте)) Стараюсь для читателей, таких же простых покупателей недвижимости как и я. С одной особенностью — у меня есть опыт работы риэлтором и проблемные покупки обхожу стороной.

  5. Я думаю мошенники сегодня уже не будут прибегать к столь простой схеме кражи квартиры, а перейдут к более сложным методам, которые вызывают меньший риск нежели указанный способ. Да и три года ждать чуда, — это не про мошенников!

  6. Олег, судя по спорам в сообществах риэлторов в Фейсбуке, которые я наблюдаю по поводу этой статьи, мошенники весьма заинтересованы в этой схеме. Скоро опубликую статью с обзором мнений, когда утихнут страсти в пабликах)))

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *