Строительная площадка ЖК "Панорама 360" в Адмиралтейском районе СПб летом 2014 года

Новостройки Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

С 2013 года территория бывших промзон в Адмиралтейском районе переживает масштабные изменения. Здесь начались перемены в рамках развития проекта «Измайловская перспектива» и строительство других жилых комплексов, не входящих в «Перспективу».

Начиная от набережной Обводного канала и вглубь жилых кварталов появились обширные строительные площадки, на которых возводятся четыре новых жилых комплекса. Строительство идет быстрыми темпами, а отделы продаж застройщиков предлагают покупателям современные комфортные квартиры уровня не ниже бизнес-класса с соответствующей ценой за квадратный метр.

ЖК «Новомосковский»

ЖК "Новомосковский" в Адмиралтейском районе Санкт-Петерубурга
Проект «ЖК Новомосковский»
ЖК "Новомосковский" в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, строительная площадка
Строительная площадка ЖК «Новомосковский» в Адмиралтейском районе

Адрес: пр. Московский, 65А. Застройщик финская компания ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург».

Строительство начато еще в 2012 году, окончание планируется в 2014 для первой очереди и в октябре 2015 для второй. Квартир общим числом 894 (три корпуса на 318, 420 и 156 квартир), продажи идут по ФЗ-214 (ДДУ).

Чистовая отделка, есть финский балкон, а в некоторых квартирах – террасы и сауны.

Дополнительными плюсами является запроектированный на 1-2 этажах собственный детский сад на 50 мест с огороженной площадкой и близость станции метро «Фрунзенская» (на расстоянии 200 м).

Застройщик законсервировал историческое здание на территории застройки, которое предположительно будет реконструировано под бизнес-центр. По соседству строятся ЖК «Времена года» и апарт-отель «Vertical». То есть окружение весьма современное и комфортное.

ЖК «Времена года»

ЖК "Времена года" в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Проектный вид внутри двора
ЖК "Времена года" в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Лето 2014 года, стройплощадка

Адрес: пр. Московский, 65, литера П. Застройщики ООО «Юнит-МеридианДевелопмент — Петрополь».

Четыре корпуса, образующих общий внутренний двор разной этажности (от 14 до 15 этажей). Квартир в новостройке 2186. Квартирография стандартная для новостроей последних 3-х лет: до 45% занимают однокомнатные и студии площадью до 27,3 квадратов. Остальное приходится на двух-, трехкомнатные площадью до 107,5 кв. м. и видовые квартиры с панорамой на историческую застройку Адмиралтейского района.

Первый и четвертый корпус предлагают виды на Троицкий, Смольный и Исаакиевский соборы, на храм вознесения Христова. В первом корпусе также можно выбрать квартиры с видом на пр. Московский и Новодевичий монастырь. Цена квадрата в «видовых квартирах» начинается от 109 тыс. рублей. Продажи по ФЗ-214, уровень квартир – бизнес-класс, отделка под чистовую.

Планируется подземный паркинг на 700 машино-мест, два детский сада на территории ЖК, своя бытовая инфраструктура. Но не следует забывать, что строительная площадка – это бывшая территория завода «Петмол». Поэтому с экологией могут быть проблемы. Окончание строительства планируется к концу 2015 года. Первый корпус введут в эксплуатацию к концу 2014.

ЖК «Тапиола»

ЖК "Тапиола", строительная площадка в Адмиралтейском районе СПб
Стройплощадка ЖК «Тапиола», июль 2014

Адрес: Обводный канал, 108, литера А.

Застройщик ЗАО «Лемминкяйнен Рус». Название ЖК переводится как «страна лесов». 12 секций от 9 до 14 этажей.

 

Встроенный детский сад, подземная автостоянка на 350 машино-мест. Одна из 14 секций фасадом выходит на набережную Обводного канала. Продажи по ФЗ-214. Окончание строительства планируется в октябре 2016.

ЖК «Панорама 360°»

ЖК "Панорама 360" в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Проект ЖК «Панорама 360»

Застройщик ООО «Главстрой-СПб». ЖК не входит в проект «Измайловская перспектива», но находится в непосредственной близости от других новостроей проекта и Балтийского вокзала (давно закрытого и представляющего историко-архитектурный памятник).

Вид со двора: Жилой комплекс "Панорама 360"
Вид со двора

ул. Шкапина/Розенштейна, на набережной Обводного канала. Количество квартир около тысячи.

ул. Шкапина - съемки фильма о войне
Съемки фильма на ул. Шкапина о последних дня Берлина

Стройплощадка – территория возле Балтийского вокзала, одна из самых запущенных в Адмиралтейском районе (даже однажды использовалась как декорации для съемок фильма о войне).

 

 

Главный минус всех вышеперечисленных новостроек Адмиралтейского района – нахождение вблизи набережной Обводного канала, которая сама по себе является вечно загруженной транспортной магистралью. Поэтому экология здесь явно страдает от постоянно проезжающего большегрузного транспорта.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *