Рассматриваемый район Северной столицы неизменно входит в тройку лидеров в городе по предложению квартир бизнес и премиум-класса. Поэтому Петроградка как район для покупки жилья представляет интерес только для людей с доходами выше среднего. Так как все новостройки Петроградского района Санкт-Петербурга имеет уровень цен на квадратный метр не ниже 140 тыс. рублей. На 2014 год здесь находятся 25 новых жилых комплексов, из которых восемь уже введены в эксплуатацию. При этом средняя цена в них начинается от 145 тыс. за «квадрат». В сегменте «премиум» цены начинаются от 234 тыс. рублей за квадратный метр.
Особенности новостроек Петроградского района СПб
В общем объеме предложений нового жилья в Петроградском районе СПб можно выявить четкое разделение по расположению новостроек. Жилые комплексы элитного уровня – это, как правило, точечная застройка с органичным вхождением в общий окружающий архитектурный ансамбль улиц Северной столицы. Находятся они на Крестовском острове и Каменном:
- ЖК «Brilliant House», пр. Динамо, д.6а
- ЖК «Мироздание», ул. Мира, 36
- ЖК «Собрание», ул. Б. Посадская, д.12
- Дом на Грота, наб. Песочная, 18
- ЖК «Lumiere», Корпусная, 9
- Дом на Дворянской и другие.
Квартиры бизнес-класса можно купить в новых жилых комплексах на Петроградской стороне. Именно здесь еще остались нерасселенные коммуналки и новые ЖК «точечно» втискиваются в кварталы старой застройки. При этом облик новостроек более адаптирован к современным трендам.
Кроме того, на количество новостроек бизнес-уровня превалирует над элитными. Объясняется это довольно просто – началось освоение бывших промышленных зон, в которых с экологией есть «сложные моменты». Да и соседство с другой социальной средой оказывает свое влияние на уровень цен и комфорта.
Здесь достаточно много новостроек, планирующихся к запуску и уже готовых к сдаче на территории бывших промышленных зон (мебельная фабрика на Карповке и др.).
- ЖК «Офицерский», Офицерский переулок, д.8
- ЖК «Skandi Klubb», пр. Аптекарский, 16.лБ
- ЖК «Европа-Сити» и другие.
В целом же, новостройки Петроградского района Санкт-Петербурга предоставляют уникальную возможность купить квартиру в одном из красивейших мест Северной столицы и иметь возможность любоваться видами каналов, исторических мест и других достопримечательностей практически из окна и каждый день.
