Обман при досрочном погашении кредита — надпись на рисунке знака "%"

Обман при досрочном погашении кредита

Приветствую на страницах SPbflat, дорогой читатель и предлагаю обратить внимание на обман при досрочном погашении кредита. Информация будет полезна тем, кто имеет ипотеку или большой потребительский кредит. Ведь дополнительные деньги мы как раз и вносим, чтобы уменьшить переплату по процентам. На что кредиторы реагируют своими обходными маневрами. Дабы не потерять своё, рассчитанное и запланированное к получению.

Как обманывают банки при досрочном погашении кредита

Условия задачи:

  • У вас есть кредит (ипотечный или потребительский).
  • Появилась сумма для его досрочного погашения.
  • Вы пришли в банк и заявили о желании досрочно внести сумму на счет.

Банковский работник принял ваш незапланированный взнос и уверил, что теперь ваши проценты по «телу долга» будут меньше. Спокойный и довольный, заемщик отправляется домой.

Напомню, что по закону банки не имеют права препятствовать досрочному погашению и свой процент снимают ровно до того момента, когда вы вносите дополнительные деньги. То есть при дополнительном взносе происходит перерасчет размера процента, который с вас сдирают за пользование заемными средствами. Как именно это происходит, подробно написала в статье «Какие проценты платить при досрочном погашении ипотеки».

Возвращаюсь к тому, как банк может обмануть при зачислении ваших денег для ускоренного погашения долга. Всё просто:

Ваши деньги зачисляют на лицевой счет вашего кредитного договора, без каких-либо изменений и перерасчетов. В назначенный срок с этой суммы аккуратно списывается платеж и процент банка, который был рассчитан при открытии кредита. Поэтому уменьшением процента здесь и не пахнет. В назначенный час деньги на счету заканчиваются и вас уведомляют о необходимости внесения очередного платежа с теми же процентами.

Как это избежать? Просто написать письменное заявление о желании произвести досрочное погашение (частичное или полностью) и проследить его исполнение. Подчеркну: письменное.

Примечание. В ипотеку я не влезаю, но подобный случай случился и со мной при погашении небольшого потребительского кредита. Менеджер клятвенно уверила меня, что для перерасчета нужно будет только внести деньги и позвонить по телефону с устным заявлением. Устное так потом и не нашли)) Хорошо хоть, что сумма была небольшая.

Подчеркну, что нашла подобную практику обмана банками при досрочном погашении кредита в сообществах риэлторов. Поэтому решила разместить информацию здесь, на блоге о недвижимости. Предполагаю, что подобные методы встречаются и по сей день. А размеры %-тов по ипотеке немаленькие. Так что будьте бдительны))

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *