На вопрос, почему в апартаментах коммуналка дороже, есть простой ответ: потому что в домах со статусом «жилые», коммунальные услуги частично оплачивает государство. Про статус апартаментов и правилах проживания в них уже говорилось на блоге, но сейчас немного подробнее. А в конце статьи размещаю видео с ответом специалиста, о том
Почему коммунальные платежи в апартаментах дороже, чем в квартире
Напомню, что апартаменты являются коммерческой недвижимостью и правила проживания в них, совсем другие, чем для жилого сектора. Перечислю списком минусы для покупки подобных объектов:
- Прописка невозможна (на момент написания статьи).
- Платежи ЖКХ дороже.
- Налоги как на коммерческую недвижимость, что значительно выше.
- Ваша квартира не обладает неприкосновенностью (статус гостиничного номера).
- Главный плюс апартов (цена ниже, по сравнению с обычной квартирой) исчезает через 5-7 лет после покупки.
По пунктам 4 и 5 будет следующий пост, более подробный. А пока предлагаю посмотреть видео с ответом на вопрос о дорогих коммунальных услугах в апартаментах от Дмитрия Овсянникова, директора компании ИПОТЕК.РУ.
Смотрите сразу с отметки 1:11 на шкале времени внизу. Хотя ответ уже написала в самом начале статьи: в домах жилого сектора счета частично оплачивает государство. В апартаментах оплата услуг ЖКХ полностью ложится на плечи владельцев. Если они у вас широкие, то… Удачной покупки)))
Сохраните, чтобы не потерять