Поиск квартиры при переезде в Питер — надпись

Поиск квартиры при переезде в Питер

Вчера написала пост для приезжих в Санкт-Петербург, а сегодня пришлось писать продолжение на тему: нужен ли риэлтор для поиска первой квартиры при переезде в СПб. Эмоциональное обсуждение в моем сообществе «Переехать в Петербург на ПМЖ» прежней статьи и стало причиной сегодняшнего поста. Для людей, решивших покорять Питер, думаю будет полезным почитать. Для общей оценки ситуации.

Зайду к обсуждению темы с двух сторон: от переезжающего в Санкт-Петербург и от своих наблюдений за работой риэлторов за последний год. Напомню, что из своего последнего агентства недвижимости я ушла весной 2016. Всего работала в 3-х агентствах и везде остались знакомые. Так что выводы есть из чего делать)) Поехали…

Где найти риэлтора для поиска первого жилья при переезде в СПб?

Хороший вопрос, на который я не знаю ответа. Честно. Своих знакомых агентов посоветовать не могу (см. ниже по тексту), а в Интернете искать не советую. Почему? Я работаю в Рунете с 2011 года с перерывом на работу риэлтором в СПб, поэтому… Просто не советую искать через Интернет.

Если есть возможность найти по знакомству — удача. Ну или если все же найдете хорошего агента, который ведет личный блог и можно понять, что за человек. Посты в личном блоге «высвечивают» человека и позволяют понять: можно доверять или нет.

Теперь по наблюдениям, как обычно действуют при переезде в Санкт-Петербург думающие люди:

  1. По Интернету находят несколько вариантов хостела.
  2. По приезду определяются на месте — в каком хостеле жить.
  3. Проживая в хостеле, ищут первое жилье.
  4. Переезжают и определяются с работой.
  5. Закрепившись на работе, ищут съемную квартиру поблизости.

Конечно, пункт третий желательно сделать с проверенным риэлтором. Который и собственника проверит, и договор найма грамотно подкорректирует. Как это сделать, напишу в следующей статье. А вот по поводу где найти хорошего агента по аренде…

Рассуждать не буду, а приведу только несколько личных выводов из наблюдений за последний год. Все мои знакомые агенты отказались брать клиентов по аренде, которые приходят через блог SPbflat.

Причина: «овчинка выделки не стоит». Времени уходит уйма, а кидалово со стороны клиентов весьма часто случается. Как это происходит на практике:

Приезжий обращается за оказанием услуг к агенту.

Агент начинает подбирать варианты и водить на квартиры.

Клиент в это время ищет сам (параллельно с агентом).

Наконец находится приемлемый вариант  (через агента или самостоятельно).

Если самостоятельно — агенту «делают досвиданья!», если нашел риэлтор — стараются выйти на собственника сами и договориться без посредника. Еще бы! Ведь адрес и собственник известны. А собу без риэлтора даже лучше — договор заключать не надо.

На аренде заключение договора по оказанию услуг встречается редко. Поэтому кидалово со стороны клиентов цветет пышным цветом. И по этой же причине я уже никого не рекомендую для подбора вариантов по аренде. Те, к кому раньше направляла, работают только на продаже-покупке. И я их полностью понимаю))) С чем и прощаюсь до следующего поста. Предлагаю поговорить о грамотном найме жилья при переезде в Питер в варианте «самостоятельно». Заглядывайте)))

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Хостелы в СПб: гостиница для временной остановки
Грамотно ищем квартиру в аренду
Кто оплачивает услуги риэлтора и другие тонкости поиска квартиры в аренду
Временная регистрация в Санкт-Петербурге: изменения в правилах
Временная регистрация в МФЦ приезжих, детей и родителей
Как найти квартиру в СПб самостоятельно
Как найти работу в СПб
Переезд в Питер на ПМЖ отзывы
Автомобиль, переезд в Питер и личные впечатления
Где лучше жить в Питере — на юге или на севере

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *