Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Продолжаю серию статей о грядущих изменениях в сфере долевого строительства и конкретнее – о поправках в 214 ФЗ. Если еще конкретнее, то поговорим о том, как будут наказываться застройщики, не выполняющие требования изменений 214 ФЗ с 1 января 2017 года. Коротко:
Штрафы за нарушение поправок к 214 ФЗ с 2017
Тут нужно уточнить, что планируется ввести не только штрафы за нарушение 214 ФЗ с 2017 и его поправок с 2017 года. Строительные компании и девелоперов будут наказывать по двум пунктам:
- Привлечение к уголовной ответственности или
- Крупные административные штрафы для должностных или юридических лиц.
Но в СМИ все же о штрафах информации больше и она более подробна. Про уголовное наказание – только упоминание. Или я просто не нашла? …
Продолжим о штрафах. Если застройщик привлекает деньги дольщиков и при этом:
- Не имеет на это право, так как не получил Заключение о соответствии от специального государственного органа.
- Предоставляет неполные или неверные сведения в проектной декларации.
- Предоставляет сведения, но не в установленные сроки.
- Не размещает на своем сайте необходимые документы и сведения.
Тогда за дело возьмутся контролирующие органы (см. в конце статьи) и будут приниматься меры.
Штрафы рассчитываются в зависимости от МРОТ по РФ и взиматься будут с должностных и юридических лиц (первый вариант как-то предпочтительнее:). Размеры впечатляют. Цитата с bsn.ru
«Если рассчитать суммы этих штрафов с учетом того, что сейчас МРОТ по России равняется 7500 рублям, получается, что штрафы для должностных лиц с момента вступления в силу поправок будут колебаться от 750 тысяч до 1,5 млн рублей, для юридических лиц – от 7,5 до 37,5 млн рублей в зависимости от нарушения.»
Теперь о том, кто будет следить за застройщиками и выполнением требований, которые предъявляют поправки к 214 ФЗ с 2017 года. Контролирующей организацией по Санкт-Петербургу предполагается назначить Комитет по строительству. В Ленинградской области — Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы. Источник информации bsn.ru
Кстати, эти организации не получат прибавления сотрудников для нового объема работ в связи с поправками в 214 ФЗ. Поэтому вряд ли все будет оперативно и четко работать. Вспоминается наше родимое: «Хотели как лучше, а получилось как всегда». Но радует уже то, что принимаются меры для защиты дольщиков. И чем больше принимаются, тем ближе к настоящей защите и к цивилизованному рынку долевого строительства. Что обнадеживает и приближает тот момент, когда я уже не буду желать в конце каждой статьи Удачи. А будет просто пожелание продуманной покупки в новостройке, где под удачей понимается простое: «Купил именно то, что хотел». Ну а пока… Желаю Удачи)))
Сохраните, чтобы не потерять