расчет реструктуризации ипотеки на калькуляторе

Реструктуризация ипотеки — если нет денег платить кредит

Стоит ли напоминать, что следующий год будет сложным с финансовой стороны? Вряд ли. Каждый из нас видит, что происходит с валютными курсами, на рынке недвижимости застройщики сами в неопределенности. Поэтому предлагаем поговорить о ситуации, когда нет денег на оплату ипотеки. Согласитесь, что подобное весьма возможно при нашей нестабильной жизни.

Вариантов выхода из сложной ситуации, если у вас началась полоса временных финансовых трудностей (лишились работы, болезнь и т.д.) существует несколько:

  1. Договориться с банком о реструктуризации долга.
  2. Продать квартиру в ипотеке самостоятельно.
  3. Добровольно отдать банку квартиру для продажи на торгах по соглашению сторон.
  4. Дождаться, когда у вас заберут объект недвижимости как залог по решению суда за неуплату взносов.

Каждый из этих вариантов имеют свои особенности, поэтому будем рассматривать по порядку. В сегодняшней статье речь пойдет о самом благоприятном исходе в случае финансовых затруднений. А именно:

Реструктуризация долга при ипотеке

Самый ожидаемый исход для банка-кредитора. Все просто – эта финансовая организация получает доход в виде процентов на основную сумму долга, взятую заемщиком для покупки недвижимости. Если нет процентов, то банк несет убытки. А дожидаться судебного решения для изъятия квартиры и продажи залогового имущества через аукцион — это потеря времени и денег.

Поэтому при первых же трудностях с ежемесячными выплатами из-за возникших проблем с финансами, обратитесь к вашему менеджеру по ипотеке. Так как должны встретить взаимопонимание. Самый лучший выход, если нет денег и наступила полоса временных трудностей – это договориться о реструктуризации ипотечного кредита.

Реструктуризация ипотеки – это увеличение срока ипотечного кредита с одновременным снижением ежемесячных взносов. Что снижает финансовую нагрузку на заемщика и сохраняет прибыль банку. Кроме того, в банке всегда знают, что при улучшении финансового состояния заемщика, он старается выплатить весь заем досрочно. То есть временные трудности находят понимание у сотрудников отдела ипотеки. В особо тяжелых случаях вам могут предложить временно выплачивать только проценты по договору, до улучшения ситуации.

Согласитесь, это достойный выход, когда нет денег на ипотеку. Вы сохраняете хорошую кредитную историю, не допуская просрочек. И одновременно продолжаете выплачивать за квартиру, пусть и не полный размер ежемесячного взноса. Поэтому реструктуризация ипотеки является лучшим вариантом. В следующей статье поговорим о самостоятельной продаже ипотечной квартиры, причем этот же вариант подойдет и для продажи по переуступке прав (ДДУ). Удачи.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Аккредитация застройщика в банке: что дает дольщику
В каком банке взять ипотеку: государственном или коммерческом?
Продажа ипотечной квартиры через аукцион
Ипотечная квартира и долги
Если банк обанкротился: что делать заемщику?
Валютные заемщики по ипотеке идут в суд
Ипотека по двум документам от ВТБ24
Как зарегистрировать ипотечную квартиру
Может ли банк запретить досрочное погашение ипотеки
Ипотека в другом городе: подборка информации
Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *