Район Сестрорецка с двухуровневыми квартрирами

Сестрорецк: новостройки и вторичка

Сестрорецк и его окрестности всегда носил статус курортной зоны «не для всех». Фраза: «Дача под Сестрорецком» была показателем хорошего достатка ее владельца в конце советской эпохи. В начале «лихих» 90-х здесь стали осваиваться «новые русские», покупая старые дачи и выстраивая на их месте фешенебельные особняки. Но с тех пор многое изменилось. Дело в том, что доступность города по Приморскому шоссе с каждым годом ухудшалась, что сказалось на популярности города-курорта.

Дороги Сестрорецка и новостройки

Удаленность от Санкт-Петербурга, частые пробки и ремонтные работы на Приморском шоссе не добавляют привлекательности новостройкам в Сестрорецке. А оставшийся от былых времен высокий уровень цен на вторичном рынке удивляет потенциальных покупателей квартир, неосведомленных о прежней престижности недвижимости здешних мест. Но перейдем к краткому анализу рынка жилья в Сестрорецке и его окрестностях.
В основном, в городе можно назвать несколько зон недвижимости:

Сестрорецк, район панельных многоэтажекСамое дешевое жилье — район панельных домов на въезде в город со стороны Приморского шоссе (6-10 этажные дома серии 600.11, постройки начала 90-х).

Район Сестрорецка с двухуровневыми квартрирамиЭлитная застройка на по ул. Токарева. Кирпичная малоэтажка, построенная с середины 50-х годов прошлого века для чиновников высокого ранга (обкомовских работников и «Кремлевского» подразделения Минздрава). Дома по инд. проектам и строгим контролем качества.

Сестрорецк, район сталинской застройкиСталинская застройка по ул. Володарского. Коттеджи на две квартиры и 2-,3-этажные дома на несколько семей.Многоэтажные новостройки последнего десятилетия, расположенные по окраинам Сестрорецка.

Кроме того, новое жилье возводится не только на окраинах. Формируется целый пояс новостроек элитного сегмента —

Фешенебельные коттеджи — новостройки Сестрорецка

Коттеджи СестрорецкаЗа последнее время город постепенно окружают коттеджные поселки элитного класса. Эконом и комфорт-класс здесь не встречаются.

С начала 2000-х возведено уже 39 многоквартирных домов. Причем этажность новостроек с каждым годом увеличивается, вопреки сопротивлению местным градостроительным ограничениям (город старается сохранить облик уютного и респектабельного курорта). Чему также мало способствует обсуждаемый сейчас проект «Новый берег» от ГК «Новатек».

По этому проекту предполагается создание намывных территорий и строительство на них 2 млн. кв.м. жилья, строительство дорог и других коммуникаций. Естественно, от респектабельности и уюта при таком размахе мало что останется.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *