стоит ли покупать апартаменты — надпись на фото неба и крана на стройке

Стоит ли покупать апартаменты

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Делаю пост с продолжением о том, стоит ли покупать апартаменты. Так как один из моих знакомых риэлторов купил апартаменты в Санкт-Петербурге. Теперь с интересом наблюдаю, чтобы понять:

Апартаменты выгодно или нет?

Ответ на вопрос должна дать только реальная жизнь. На сегодняшний день могу предложить выдержки из обсуждений в сообществах риэлторов в Facebook, где я стараюсь отслеживать все новые тенденции и проблемные моменты. Там к этому жилью отношение настороженное.

В подтверждение даю ссылку на ролик В. Шабалина http://m2tv.ru/video/vadim-shabalin-chto-takoe-nedokvartiry-v-novostroykah_760 (активную пока позволить себе не могу). Конкретно по вопросу, стоит ли покупать апартаменты нужно смотреть с 2:16 минуты. Для тех, кому не хочется переходить, краткий конспект сказанного в видео ролике по этому поводу:

Апартаменты невыгодны по нескольким причинам:

  • Нельзя прописаться.
  • Такое жилье не обладает неприкосновенностью по Конституции РФ.
  • Коммунальные платежи намного выше, чем для обычной квартиры.
  • Высокие налоги на недвижимость.

Вывод (записала как цитату):

  «Как показывает практика, апартаменты через 5 — 7 лет нужно продавать. Ведь именно за этот срок съедается разница в цене между ним и обычной квартирой. И дальнейшая эксплуатация апартамента становится просто разорительной». 

Примечание: разница в цене между обычной квартирой и апартом бывает 15-20%. Существенная, согласитесь? Об этом я писала в статье «Что такое апарт-отель?». Про расценки ЖКХ и почему они выше, см. в предыдущем посте.

Теперь напомню, что эта статья будет с продолжением. Обычно я так делаю, когда собираю информацию и ожидаются новые случаи из практики. В примечаниях ниже буду писать любую проверенную информацию о том, стоит ли покупать апартаменты. На мой взгляд, не стоит. Но знакомый риэлтор, о котором уже я упоминала в начале поста, не согласен. Посмотрим, чем закончится наш спор)))

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *