Выборгский район Санкт-Петербурга находится на севере города. Свое название он унаследовал от исторической области столицы Российской империи – Выборгской стороны. Именно здесь начиналась тогда дорога Выборг. Сегодня район представляет собой площадь около 12 га, с промышленными зонами (Парнас, Каменка и т.д.), образовательных и медицинских учреждений, бывшими особняками, застройкой советской эпохи и быстро растущими новостройками.
Выборгская сторона имеет одну отличительную особенность – даже при самых сильных наводнениях, берега не затапливаются.
Транспортная ситуация
С 2005 года по территории Выборгского района проходит участок Кольцевой Автомобильной дороги (от Шушар до Горской). Есть крупные транспортные магистрали – проспекты Просвещения, Тореза, Луначарского и др. Большие пробки в этой стороне СПб довольно редки.
Железнодорожные платформы Октябрьской железной дороги в направлении на Выборг «Ланская», «Удельная», «Левашово», «Шувалово» и «Озерки» связывают город с Ленинградской областью. Для передвижения удобны синяя и красная ветки метро. Здесь есть 6 станций метро: Лесная, Парнас, Выборгская, Озерки, Пр. Просвещения и Удельная. Ж/д платформы, транспортные развязки и метро – все это составляет неплохую транспортную доступность района.
Экология Выборгского района
С экологией не очень хорошо. Здесь находится много крупных промышленных предприятий: завод «Светлана», завод, производящий знаменитое пиво «Балтика», химические, машиностроительный и мясоперерабатывающие предприятия. Все это не улучшает окружающую среду. Но находящийся здесь большой парк Сосновка (своеобразные «легкие» города) и множество других парков и скверов, снижают ущерб, наносимый промышленными предприятиями. Но Сосновка к тому же считается одним из самых опасных в криминальном отношении местом на Выборгской стороне.
Недвижимость Выборгского района
Новостройки Выборгского района СПб рассчитаны на покупателей среднего ценового сегмента. Элитное жилье тяготеет больше к курортной зоне в сторону деревни Юкки. Выбирать предпочтительнее ближе к парку Сосновке и к району Суздальских озер – здесь есть много мест для комфортного отдыха.
Наименее привлекательны новостройки на окраине, так как линии метро еще не дотянули до этих районов. Добираться приходиться наземным транспортом, что отнимает значительно больше времени. Цены на жилье в новых домах находятся на уровне средних.
Сохраните, чтобы не потерять
