выставка недвижимости в Санкт-Петербурге

Выставка недвижимости как ловушка для покупателя жилья

Где вы ищете объявления о продаже квартир в новостройках? Правильно: в СМИ, периодических изданиях и ежедневных газетах, в Интернете и на всевозможных мероприятиях: выставках, ярмарках недвижимости, семинарах от застройщиков и т.д. Но дело в том, что выставка недвижимости может стать отправной точкой в долгих судебных разбирательствах для тех покупателей квартир и коттеджей, которых «поймали» в свои сети недобросовестные застройщики именно на этих «выставочных» мероприятиях. Ну или не совсем добропорядочные) Подробности ниже по тексту. Читайте и берите на заметку.

Почему на выставке недвижимости можно наступить на «грабли»

Напоминаю, что правила игры на рынке недвижимости меняются постоянно. Если несколько лет назад «вкусное» предложение вовсю рекламировалось в Интернете и в прессе, то теперь СМИ обязывают размещать только проверенную информацию о новостройке с полным пакетом разрешительной документацией (есть разрешение на строительство и документально подтверждено право на землю).

Теперь поговорим о выставках недвижимости. Они регулируются законом о рекламе. Поэтому правдивость информации, которую предоставляют компании на ярмарках/семинарах/выставках никто не обязан проверять. За достоверность предоставляемой информации отвечает компания. Все расскажет и покажет менеджер у стенда компании. Еще и приукрасит. Ведь план продаж выполнять надо;) А о проблемах с документами умолчит.

Поэтому вполне вероятно вам покажут разрешение на строительство и документы на земельный участок. Но вы разбираетесь во всех этих градациях в разрешение по ИЖС или на многоквартирный дом (а их достаточно много), в условиях аренды земельного участка под строительство? Причем разбираться приходится под «чутким» руководством представителя застройщика. Вы сможете без специальной подготовки уяснить и уловить момент, когда многоквартирный дом строится на участке ИЖС?

Вот и получается, что такое хорошее и полезное мероприятие как выставка недвижимости или ярмарка/семинар от строительных компаний предоставляет возможность «раскинуть сети» и аферистам. Где людно и собираются потенциальные покупатели недвижимости, а проверить слова и обещания представителей застройщиков не каждый удосуживается.

Способ не наступить на «грабли» прост: проверять и еще раз проверять. Тем более, что разрешение на строительство можно проверить on-line: на сайте сервиса «Проверь разрешение».

В остальном позволю себе посоветовать: используйте возможности выставки недвижимости по максимуму: послушайте семинары от застройщиков, посетите консультационные центры по гос.программам и инвестициям, возьмите на заметку прогнозы экспертов и т.д. То есть идите туда за информацией. Но не за покупкой:)

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Квартиры бизнес-класса: краткая характеристика и преимущества
Купить таунхас с земельным участком: возможные варианты
Почему бывают дешевые квартиры в новостройке
Передача денег при покупке квартиры или дома
Застройщики и инфраструктура: перспективы для СПб и ЛО
Взыскание неустойки за несоблюдение сроков
Рынок покупателя или базар продавцов
Мошенничество при продаже квартиры
Аферы с квартирами
Квартира «бабушкин вариант» против новостроек

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *