взыскание неустойки с застройщика по ДДУ - надпись на фото замороженной стройки

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ личное мнение

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Продолжаю серию постов о взыскании неустойки с застройщика по ДДУ. Но сегодня хочу поделиться уже своими мыслями. Сейчас многие дольщики волнуются по поводу задержки строительства и надеются на получение компенсации от строителей. Что тут сказать…

Взыскание нестойки по ДДУ – быть или не быть?

Вот вам скрин консультации юриста с сайта Долевка.ру. Где ясно говорится о том, что претензию за задержку сроков застройщику предъявить можно. Вот только получить сложно.

совет юриста о неустойке с застройщика

 

 

 

 

 

 

Напомню, что в разряд «проблемных» попадают жилые комплексы, в основном, эконом-класса. Где ОЧЕНЬ много дольщиков и почти каждый желает получить деньги за задержку строительства.

И теперь хочу задать вопрос: как вы думаете, какова вероятность получения компенсации на фоне строительства по «экономному» бюджету, в кризисное время и при большом количестве пострадавших? Нет ли на горизонте обычного банкротства застройщика, как самого простого выхода из ситуации «долгостроя»?

Каков ответ на выше написанный вопрос, решайте сами. Мое личное мнение — будьте прагматиками и отслеживайте информацию на рынке недвижимости. Если вы «вписались» в эконом-проект, следите за новостями о строительной компании на вашем ЖК и при действительно плохих новостях «сбрасывайте» объект недвижимости по переуступке. Так хоть деньги сохраните. Возможно есть и другие варианты, но на текущий момент этот кажется наиболее приемлемым.

Первый звонок – это предложение от застройщика перенести сроки. Проблемные застройщики всегда так «подстраховываются», а флагманы на задержку до 6 месяцев вообще не обращают внимание и не посылают никаких сообщений.

Напомню, что вы в праве не подписывать дополнительное соглашение (см. скрин ответа юриста и подробности по ссылке), не отвечать на письмо, сообщение или любой другой месседж с подобным предложением. Просто не отвечайте и срочно начинайте подыскивать варианты переуступки. Пока нет ажиотажа в СМИ и мало кто присматривается к положению дел на стройке. Когда начнется «кипиш» в прессе для всеобщего обозрения, уже поздно будет.

Да, по закону дольщику положена компенсация. Да, ее получить нужно с застройщика. Тогда становитесь в очередь желающих… Затем долгие судебных заседания – постановления – переживания – обесценивание квартиры в проблемном ЖК и т.д. Вам это нужно?

Хотя это только мое личное мнение о том, стоит ли взыскание неустойки с застройщика по ДДУ подобной нервотрепки и жизненного времени. На блоге уже было гневное возмущение по поводу того, что автор статей (то есть я:) отговаривает людей судиться с недобросовестными застройщиками. Но остаюсь при своем. Ведь оно личное, мнение –то. Имею на него право и надеюсь, что право на неустойку за задержку сроков у меня никогда не появится))) Удачи.

Сохраните, чтобы не потерять

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.