взыскание неустойки с застройщика по ДДУ - надпись на фото замороженной стройки

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ личное мнение

Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! Продолжаю серию постов о взыскании неустойки с застройщика по ДДУ. Но сегодня хочу поделиться уже своими мыслями. Сейчас многие дольщики волнуются по поводу задержки строительства и надеются на получение компенсации от строителей. Что тут сказать…

Взыскание нестойки по ДДУ – быть или не быть?

Вот вам скрин консультации юриста с сайта Долевка.ру. Где ясно говорится о том, что претензию за задержку сроков застройщику предъявить можно. Вот только получить сложно.

совет юриста о неустойке с застройщика

 

 

 

 

 

 

Напомню, что в разряд «проблемных» попадают жилые комплексы, в основном, эконом-класса. Где ОЧЕНЬ много дольщиков и почти каждый желает получить деньги за задержку строительства.

И теперь хочу задать вопрос: как вы думаете, какова вероятность получения компенсации на фоне строительства по «экономному» бюджету, в кризисное время и при большом количестве пострадавших? Нет ли на горизонте обычного банкротства застройщика, как самого простого выхода из ситуации «долгостроя»?

Каков ответ на выше написанный вопрос, решайте сами. Мое личное мнение — будьте прагматиками и отслеживайте информацию на рынке недвижимости. Если вы «вписались» в эконом-проект, следите за новостями о строительной компании на вашем ЖК и при действительно плохих новостях «сбрасывайте» объект недвижимости по переуступке. Так хоть деньги сохраните. Возможно есть и другие варианты, но на текущий момент этот кажется наиболее приемлемым.

Первый звонок – это предложение от застройщика перенести сроки. Проблемные застройщики всегда так «подстраховываются», а флагманы на задержку до 6 месяцев вообще не обращают внимание и не посылают никаких сообщений.

Напомню, что вы в праве не подписывать дополнительное соглашение (см. скрин ответа юриста и подробности по ссылке), не отвечать на письмо, сообщение или любой другой месседж с подобным предложением. Просто не отвечайте и срочно начинайте подыскивать варианты переуступки. Пока нет ажиотажа в СМИ и мало кто присматривается к положению дел на стройке. Когда начнется «кипиш» в прессе для всеобщего обозрения, уже поздно будет.

Да, по закону дольщику положена компенсация. Да, ее получить нужно с застройщика. Тогда становитесь в очередь желающих… Затем долгие судебных заседания – постановления – переживания – обесценивание квартиры в проблемном ЖК и т.д. Вам это нужно?

Хотя это только мое личное мнение о том, стоит ли взыскание неустойки с застройщика по ДДУ подобной нервотрепки и жизненного времени. На блоге уже было гневное возмущение по поводу того, что автор статей (то есть я:) отговаривает людей судиться с недобросовестными застройщиками. Но остаюсь при своем. Ведь оно личное, мнение –то. Имею на него право и надеюсь, что право на неустойку за задержку сроков у меня никогда не появится))) Удачи.

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Защищает ли ФЗ-214 дольщиков?
Покупка квартиры по схеме ДДУ (ФЗ-214): плюсы и минусы
Договор бронирования при покупке квартиры в новостройке: что нужно знать
О вреде «серых схем» для покупателей недвижимости
ДДУ когда платить за квартиру
Чем выгоден ЖСК пайщикам
Как заставить застройщика устранить недоделки
Скидки на квартиры в новостройках от застройщика
Изменения в 214 ФЗ с 2017 года
Если площадь квартиры больше чем в договоре долевого участия
Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *