стройплощадка ЖК "Ласточкино гнездо" в августе 2014 года

ЖК «Ласточкино гнездо» СПб

ЖК «Ласточкино гнездо». Крупный жилой комплекс из двух очередей, возводимый застройщиком ЛенСпецСМУ по адресу наб. Октябрьская, 118. О размахе строительства говорит количество квартир – 8 000. В ЖК запроектировано 12 корпусов (16-24 этажа, монолит-кирпич), две школы, один детский сад, ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс) и несколько многоуровневых паркингов. Уже сданы семь корпусов, остальные планируются к вводу в первом квартале 2015 года.

стройплощадка ЖК "Ласточкино гнездо" в августе 2014 года
ЖК «Ласточкино гнездо » летом 2014 года

Застройщик ЛенСпецСМУ славится своими досрочными завершениями проектов. В этот раз компания обещает сдать 9,11 и 12 корпуса в декабре текущего года и по состоянию дел на стройплощадке обещание кажется весьма выполнимым. Кроме того, рядом находятся уже заселенные микрорайоны более ранней застройки с обжитыми и обустроенными дворами. Этот только добавляет преимуществ жилому комплексу «Ласточкино гнездо». Кроме того, на первых этажах ЖК будут размещаться коммерческие структуры, которые и будут новой инфраструктурой комплекса. Застройщик сдает корпуса с обустроенными дворами (детские и игровые площадки и т.д.).

Дешевые квартиры в ЖК «Ласточкино гнездо»: отчего и почему

Квартиры эконом-класса на выбор: с чистовой отделкой или без. Продажи по схеме ЖСК, цена квадрата весьма привлекательна (от 65 тыс. рублей). Но подвоха здесь нет – у новостройки просто плохая транспортная доступность и мало развита инфраструктура вокруг нее. Кроме предусмотренных в проекте новых школ и детсада, в окружающих районах из социальных объектов всего два детских сада, школа и почта. При этом детские сады и школа переполнены.
Квартирография соответствующая эконом-классу: 23% студии, 43% однокомнатные, остальное приходится на двух- и трехкомнатные.

ЖК "Ласточкино гнездо" на карте
ЖК «Ласточкино гнездо» на карте Санкт-Петербурга

Чтобы добраться до ближайших станций метро «Ломоносовская» или «Пролетарская» необходимо проехать на общественном транспорте от 20 минут, если нет пробок. Для владельцев личного транспорта есть маршрут с выездом на КАД и Вантовый мост через Октябрьскую набережную. Есть еще один маршрут для поездок в центр Санкт-Петербурга — через Володарский мост. Но перед въездом там систематически возникают пробки.

Кроме того, добавляет негатива и окружающие промзоны: домостроительный комбинат, завод железобетонных изделий и птицефабрика «Балтийская» в Уткиной заводи. Недалеко находится Речной порт, который является крупным логистическим центром. Соответственно, тихо в порту бывает редко.

Хотя адрес новостройки – Октябрьская набережная, от реки корпуса отстоят на 500-800 метров. Плюсом является окружение из зеленых зон.

Сохраните, чтобы не потерять

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.