проектный вид ЖК Яркий под Санкт-Петербургом

ЖК Яркий под Санкт-Петербургом

Новостройка ЖК «Яркий» под Санкт-Петербургом от компании Normann (строит «дочка» — ООО «Норманн ЛО»)   будет интересна покупателям с ограниченными финансовыми возможностями. Так как сочетает в себе добротный уровень эконом-класса и стоимость квадратных метров ниже, чем в таких же пригородных районах как Новое Девяткино, Мурино и других новых микрорайонах на границе города и области. Поэтому предлагаем краткий обзор нового жилого комплекса: для информации читателям блога и для себя на заметку.

ЖК «Яркий»: цены и сроки ввода

Цены в ЖК «Яркий» под Санкт-Петербургом вполне сопоставимы в пригородными:

  • Студии площадью 22,7 кв.м. от 1,378 тыс. рублей
  • Однокомнатные квартиры площадью 34,8 – 1,868 тысяч.
  • Однокомнатные площадью 44,8 кв.м. с большой кухней – от 2,4 млн. рублей.

Но нужно учесть, что стоимость указана при 100% оплате в первые 5 банковских дня, когда дается скидка 10,5% и это цены только на старте продаж. Продажи идут по ФЗ-214. В комплексе  возведут двенадцатиэтажные здания (с 13 подземным этажом под паркинг). Строить будут при помощи монолитной технологии, у которой есть недостатки для жизни (см. здесь). Из социальных объектов запланировано:

  1. Подземный паркинг под каждым корпусом (860 машино-мест);
  2. Детский сад на 198 мест;
  3. Школа на 300 учеников.

Сдавать дома будут в несколько очередей. Пока получено разрешение на строительство первой очереди – корпус А (165 квартир) и корпус Б (660 квартир). В корпусах предусмотрены встроенные помещения, которые вероятнее всего, будут использованы под коммерческие структуры. Разрешение действительно до 29 декабря 2017 года.

Объекты инфраструктуры запланированы к вводу в эксплуатацию в последней четвертой очереди. Завершение строительства намечено на 4 квартал 2017 года.

Как и принято в последнее время, новостройка будет полностью благоустроена: обустроены места для отдыха и прогулочные зоны, детские и спортивные игровые площадки, зеленые насаждения будут высажены по проекту ландшафтных дизайнеров.

Плюсы и минусы ЖК «Яркий»

Информации о новом ЖК в Интернете крайне мало, что неудивительно: в продажу первые квадратные метры поступили только в начале декабря 2014 года. Но то, что вокруг нового микрорайона будет благоприятная экология, можно не сомневаться – деревни Янино и Янино-1 не были промзонами, здесь до недавнего времени была тихая сельская местность. Это главный плюс ЖК «Яркий» от застройщика Норманн.

Главный минус, известный на текущий момент: как и полагается для новостроек в пригороде Санкт-Петербурга, с инфраструктурой и транспортной доступностью первое время будут проблемы. Как уже писалось на блоге, строительным компаниям экономически невыгодно запускать в эксплуатацию объекты инфраструктуры при частичной наполненности ЖК жильцами. Это что касается уровня комфорта.

Транспортная доступность ЖК «Яркий» от застройщика Normann также является минусом для покупателей недвижимости. Новостройка находится за пределами г. Санкт-Петербург. Строительная площадка от компании расположилась в 800 м от КАД в деревне Янино-1, Всеволожского района Ленинградской области. К новостройке можно добраться от станции метро «Ладожская» на автобусах или на личном транспорте по шоссе, переходящему в Шоссейную улицу. Пока это единственный путь в Большой город и обратно для населенных пунктов за КАДом в районе Янино.  Время в пути от 20 минут, в зависимости от загруженности Колтушского шоссе.

А поскольку транспортная магистраль одна, то пробки здесь будут только увеличиваться по частоте и плотности, так как рядом разворачиваются другие новостройки. Соответственно, увеличится сначала поток машин на стройки, а затем по мере заселения новых очередей – количество личного автотранспорта утром на работу в город и вечером домой.

Пока это все, что удалось узнать о ЖК «Яркий» под Санкт-Петербургом. Если будет новая толковая информация, то она обязательно появится на страницах блога Spbflat. Так что до встречи и удачи:)

ЖК Яркий на карте Санкт-Петербурга

Нажмите, чтобы не потерять
Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

Ольга Мещерякова

Приветствую! Я — Ольга Мещерякова, автор статей на этом блоге и в недавнем прошлом риэлтор в Санкт-Петербурге. Что позволяет ориентироваться на рынке недвижимости. А задача у меня простая: помочь своим читателям не наступать на "грабли" при покупке жилья. Что случается достаточно часто, к сожалению...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *